美联储（Fed）决定将加息至少推迟到2020年，这可能会在未来几个月支撑美国的房屋建筑商，在经历了14个月的看跌价格行动后，有可能终止该行业的调整。 iShares巴克莱的20年以上国债基金（TLT）反映了这种乐观情绪，自2018年1月起逐渐抵制。突破将巩固这笔交易，同时降低抵押贷款利率。
州长们终于认输了，承认这一经济周期正在违背传统的期望。 在美联储开始实施旨在抑制通货膨胀的激进的2018年利率政策后，房屋建筑商陷入挣扎。预计通货膨胀将因强劲的经济增长和低失业率而激增。 然而，尽管这些政策具有通货膨胀性，但工资并未随着就业而增长，而贸易紧张局势一直限制了生产者价格。
尽管如此，这种转折仍带来巨大风险，因为美联储可能担心新十年开始之初预测会出现衰退的数据。 如果是这样，即使抵押贷款利率降低，房屋销售也可能继续下滑。 但是，这似乎不太可能，因为在没有资格获得更高利率的贷款之后，许多买家都在观望。 经济下滑可能会扭转许多取消资格的情况，使购买成本与家庭收入相符。
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iShares巴克莱的20年期美国国债基金（TLT）在2011年反弹至2008年的高点123.15美元，并在一年后爆发，但涨势未能产生购买兴趣。 它在2016年7月创下两个名义上更高的高点，并在11月大选后被抛售，进入一个浅下降趋势，在2018年11月创下四年低点111.90美元。该基金反弹至200周指数移动平均线（EMA），年终，并且在过去三个月中一直在测试该水平。
这种价格行动现在已经完成了反向头肩基础模式，在突破后将以2017年高点130美元为目标。 30年期固定抵押贷款利率自2018年11月达到4.94％的峰值以来一直在下降，并可能因看涨的情况而下跌至4.00％。 反过来，这将是自2018年1月以来为消费者提供的最低抵押贷款利率。
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iShares道琼斯美国房屋建筑指数基金ETF（ITB）于2006年5月以48.62美元的价格上市，并于2007年初进入陡峭的下跌趋势，跌至2009年3月的历史低点6.33美元的低点。 随后的复苏浪潮在2013年停滞至20年代中期，并缓和了一条缓和的轨迹，仅比2015年8月的高点29.86美元增加了五个点。 它在2017年3月突破了该阻力位，并在2018年1月公布了令人瞩目的涨幅，当时该基金在2006年高点下方仅反转了3点。
随后的下跌在12月突破200周EMA之后获得支撑，而1月份的反弹标志着自2013年以来第四次成功捍卫移动平均线。第一季度上涨在2月初停在200天EMA阻力，引发了测试持续了将近两个月。 在美联储做出决定后，该基金的交易量高于平均水平，但该股需要反弹至26.13美元上方，以清除移动平均阻力。
俄亥俄州的M / I Homes，Inc.（MHO）和亚利桑那州的Meritage Homes Corporation（MTH）创造了该行业中最看涨的价格模式，这两家公司的股票都在几个月内首次超过其200天EMA。 然而，MHO比MTH吸引了更多的购买兴趣，累积读数保持在多年区间的中点附近。 这预示着更高的价格，但持怀疑态度的投资者可能希望暂时坐下来，等待新房销售的增长，然后再承诺投入资金。
底线
美联储（Fed）暂停加息的决定可能会导致房屋建筑业复苏，千禧一代中有更多人有资格获得传统抵押贷款。
