什么是房屋贫乏？
穷人是一个术语，用于描述一个人将其总收入的很大一部分用于购房，包括抵押贷款，财产税，维修和公用事业。 在这种情况下，个人缺乏可支配物品的现金，并且往往难以满足其他财务义务，例如车辆付款。
房屋贫民有时也称为房屋贫民，现金贫民。
重要要点
- 住房贫困者是指住房支出占其每月预算过高百分比的任何人，在这种情况下，个人缺乏现金用于可支配项目，往往难以履行其他财务义务，例如车辆付款。限制可自由支配的开支，从事另一份工作，投入储蓄或出售以减轻他们的财务困难。
了解房屋贫困
住房贫困者可以被视为住房费用占其每月预算过高百分比的任何人。 人们有多种原因会发现自己处于这种情况。 在某些情况下，消费者可能低估了他们的总成本。 另外，收入的变化可能是住房费用变得压倒性的原因。
购买房屋是美国梦的一部分，许多房屋拥有者由于拥有许多优点而追求房屋所有权。 从长远来看，支付房地产所有权的款项可能是一项不错的投资。 就是说，如果您遇到资金问题，并且无法考虑承担如此大的承诺时经常会出现的意外成本，那么它也会很快变酸。
为了防止房屋贫寒，准房主不应让自己的梦想变得更好。 他们可以通过考虑以下未成文的准则开始：
- 您应该在房屋上花费的最高金额应为总工资的2.5倍。 当然，您可能会在五年内赚到更多。 但是，您也可能会失业，请确保选择正确的抵押贷款。 如果您不想被意外的加息所困扰，请选择固定利率，付款额不应超过收入的四分之一，以备不时之需，例如维护成本或财务突然变化位置。
房屋贫困要求
专家说，消费者应该计划将实得工资的大约25％用于支出。 另外，在极少数情况下，房主几乎没有其他支出或没有额外的债务，他们可能会花费多达30％的费用。
一般的经验法则是，抵押贷款的付款额不得超过收入的28％至33％。 如果您还有其他债务，则总债务与收入之比（所有债务除以收入）应低于40％。
如果个人将自己的收入中的更多钱花在拥有房屋上，那么他或她很可能有资格成为房屋贫困者。
房屋不良方法
在某些情况下，可能会发生意外情况，使住房付款难以管理。 失业或生孩子可以完全改变家庭的支出前景，使他们的房屋贫乏，难以偿还抵押贷款。
如果发生这种情况，消费者可能需要考虑一些不同的选择。
限制酌情费用
首先，如果住房开支似乎不堪重负，那么也许可以在预算中的某些领域减少开支。 也许取消假期或将汽车换成低薪车辆可能会有所帮助。
承担另一项工作
如果开支似乎超出预算，那么许多消费者将愿意从事第二份工作或辅助工作，以帮助支付住房费用。
浸入储蓄
购买房屋时，投资者应开设一个储蓄帐户。 每月节省一点点用于意外问题，例如维护和房屋维修，可能会有很大的不同，尤其是当人们发现自己被现金束缚时。
卖
如果这些选择都不可行，那么消费者总是可以选择出售自己的房屋。 出售商品可能使您能够搬到较便宜的社区或找到付款较低的出租房屋。 虽然出售并不是您最有利的选择，但它可以让您获得所需的资金，并有可能在以后购买新房时节省下来。
