目录
- 资产泡沫如何运作
- 泡沫的历史例子
- 1920年代股市泡沫
- 1990年代的Dot-Com泡沫
- 2000年代房地产泡沫/
资产泡沫应归咎于美国有史以来最严重的衰退。 1920年代的股市泡沫，1990年代的网络泡沫和2000年代的房地产泡沫都是资产泡沫，随后是急剧的经济下滑。 资产泡沫对于投资太晚的个人和企业来说是毁灭性的，这意味着泡沫破灭前不久。 这种不幸的时机侵蚀了净资产，并导致企业倒闭，引发了失业率上升，生产率下降和金融恐慌的连锁反应。
重要要点
- 当某些行业的市场价格远高于基本面所暗示的价格时，资产泡沫就存在了。市场心理和贪婪和放牧本能等情绪被认为是泡沫的推动力;当泡沫最终破灭时，它们往往会在经济衰退后留下经济痛苦，包括衰退甚至沮丧
资产泡沫如何运作
当资产（例如股票，债券，房地产或大宗商品）的价格快速上涨而没有诸如价格同样快速上涨的需求等基本面来证明价格飙升时，就会发生资产泡沫。
就像滚雪球一样，资产泡沫也随之而来。 当资产价格开始以明显高于大盘的速度上涨时，机会主义的投资者和投机者会加入进来并进一步抬高价格。 这导致进一步的投机和价格上涨，而不受市场基本面的支持。
真正的麻烦始于资产泡沫的加速发展，以至于日常生活中的许多人几乎没有投资经验，他们注意到并决定他们可以从价格上涨中获利。 随之而来的大量投资涌入资产，将价格推高至更加膨胀和不可持续的水平。
最终，几种触发因素之一导致资产泡沫破裂。 这会使价格急剧下降，并给后来者带来沉重打击，其中大多数人损失了大量投资。 一个常见的触发因素是需求变得精疲力尽。 随之而来的向下转移给价格带来下行压力。 另一个可能的触发因素是另一经济领域的放缓。 没有经济实力，只有很少的人有可支配收入来投资高价资产。 这也使需求曲线向下移动，并使价格暴跌。
资产泡沫的历史例子
近期历史上最大的资产泡沫之后是严重的衰退。 反之亦然。 自20世纪初期以来，在美国最大，最引人注目的经济危机之前就出现了资产泡沫。 尽管资产泡沫与衰退之间的相关性是无可辩驳的，但经济学家仍在争论因果关系的强度。 但是，普遍共识是，资产泡沫的破裂在随后的每次经济衰退中至少发挥了一定作用。
1920年代股市泡沫/大萧条
1920年代始于一次严重但短暂的经济衰退，而这一时期被长期的经济扩张所取代。 斯科特·菲茨杰拉德（F. Scott Fitzgerald）的《大盖茨比》（The Great Gatsby）中描述的那种奢侈的财富在咆哮的二十年代成为美国的中流tay柱。 泡沫始于政府为应对经济衰退而放松的信贷要求和降低的利率，希望以此刺激借贷，增加货币供应量并刺激经济。 它有效，但是效果很好。 消费者和企业开始承担比以往更多的债务。 与十年前相比，到本世纪中叶，流通量增加了5亿美元。 由于新资金流经经济，股票价格飙升。
虽然持续了1920多年，但仍然很有趣，但远非可持续发展。 到1929年，外墙开始出现裂缝。 问题在于，债务已经加剧了十年来的奢侈浪费。 那些精明的投资者，开始意识到获利时期即将结束的想法，开始获利了结。 他们锁定收益，预计即将到来的市场下跌。 不久之后，大规模的抛售开始了。 人们和企业开始以某种速度提款，以致银行没有足够的资金来满足要求。 迅速恶化的局势最终以1929年的崩溃而告终，目睹了几家大型银行因银行挤兑而破产。
这次崩盘引发了大萧条，仍然被称为美国现代史上最严重的经济危机。 虽然大萧条的正式年份是1929年至1939年，但经济直到1945年第二次世界大战结束之前才长期恢复。
1990年代的Com泡沫/ 2000年代早期的经济衰退
在1990年，通用词典中甚至不存在Internet，Web和Online一词。 到1999年，他们主导了经济。 纳斯达克指数主要追踪科技股，在1990年代初徘徊在500以下。 到世纪之交，它已飙升至超过5, 000。
互联网改变了世界的生活和经商方式。 在互联网泡沫时期，许多强大的公司如Google，Yahoo和Amazon成立了。 然而，与这些没有长远眼光，没有创新，甚至根本没有产品的夜间飞行公司相比，这些公司的数量相形见war。 由于投资者陷入了网络狂潮，这些公司仍然吸引了数百万美元的投资，许多公司甚至设法在未向市场发布产品的情况下上市。
2000年3月在纳斯达克的抛售标志着互联网泡沫的终结。 随之而来的衰退对整个经济来说相对浅，但对科技行业却是毁灭性的。 拥有大量技术硅谷的加利福尼亚州湾区的失业率达到了数十年来的最高水平。
2000年代房地产泡沫/大萧条
许多因素共同导致了2000年代的房地产泡沫。 最大的是低利率和放宽的贷款标准。 随着房屋热像干旱引发的大火一样蔓延，贷方，特别是那些处于高风险领域的次级贷方，开始相互竞争，他们可以最大程度地放宽标准并吸引风险最大的买主。 NI-NA-NE贷款是最能体现次级贷方在2000年代中期达到的疯狂水平的一种贷款产品。 无需收入，资产和就业证明。
在2000年代的大部分时间里，获得抵押贷款比获得批准租房要容易得多。 结果，房地产需求激增。 房地产经纪人，建筑商，银行家和抵押贷款经纪人为之疯狂，赚了大笔钱，就像汤姆·沃尔夫（Tom Wolfe）的《虚荣的篝火》（Bonfire of the Vanities）中描绘的1980年代的万国大师赛一样容易。
正如人们可能期望的那样，泡沫的产生在很大程度上是由无法向无法证明自己拥有资产甚至工作的人们借贷数十万美元的做法造成的。 在美国的某些地区，例如佛罗里达州和拉斯维加斯，房价早在2006年就开始下跌。到2008年，整个国家的经济全面崩溃。 大型银行，包括传说中的雷曼兄弟（Lehman Brothers），由于在上述次级抵押贷款支持的证券中投入过多资金而破产。 在某些地区，房屋价格下跌了50％以上。 截至2015年，大多数美国人感到经济仍未从大衰退中完全恢复。
