寻求抵押的消费者有几种选择。 他可以访问当地的银行或信用合作社。 他可以上网并向经纪人提交申请，然后由经纪人将贷款提供给其网络中的批发贷方之一。 另一种选择是使用诸如LendingTree之类的服务。
LendingTree不是抵押贷款人或经纪人。 相反，它是一种第三方服务，可获取借款人的信息并将其提交给其庞大网络中的多个银行和经纪人。 这些公司然后竞争借款人的业务。 LendingTree的卖点是竞争会压低价格，因此抵押贷款银行家和经纪人在知道自己与其他几家银行直接竞争时会提供较低的利率和费用。
LendingTree流程
获得LendingTree抵押的第一步是在公司的网站上或致电其800号码提交申请。 该应用程序询问借款人在任何抵押贷款申请中发现的标准问题。 LendingTree希望知道借款人当前工作的收入，资产，债务，职业和时间长度以及社会安全号码（SSN），以便可以提取信用报告。
LendingTree不会深入处理借款人的申请，公司也不会自行做出任何批准决定。 通常，LendingTree使用借款人的SSN来获取其FICO分数，并使用此信息来选择向其提交申请的贷方。 公司网络中的某些放款人偏向拥有完美或接近完美信用的借款人，而另一些放贷人则是针对存在一些瑕疵的借款人。
接下来，LendingTree将借款人的申请提交给其网络内的贷方和经纪人。 在大多数情况下，四到五家公司会收到此信息。 他们可以看到借款人的姓名，家庭住址，电话号码，所需的贷款金额，每月收入和FICO分数。 从这些信息中，他们可以将初步报价汇总在一起，以呈现给借款人。
LendingTree借款人通常在提交申请后的五到十分钟内开始收到抵押公司的电话。 电话另一端的人是受过训练的销售人员，其工作是说服借款人那里没有更好的交易。 对于借款人而言，在做出决定之前，请务必仔细听所有报价。 此外，在许多情况下，当借款人回叫说随后的贷方胜过其报价时，贷方奇迹般地能够提出更好的交易。 这是LendingTree的另一个优点：它提供了一个简单的过程，借贷者可以通过此过程相互竞争多个贷方，以获得最佳交易。
LendingTree的缺点
LendingTree提供了一些好处，并且知道如何充分利用服务的借款人通常可以比只与一个贷方合作获得更好的抵押贷款。
但是，使用LendingTree有两个缺点。 LendingTree客户最大的挫败感也许是他们最终被电话和电子邮件淹没了。 五家公司听起来可能并不多，但这些公司的信贷员可能会获得佣金。 他们有巨大的经济动机来赢得与他们联系的每位借款人带来的业务。 因此，他们不太可能一次致电借款人，提出自己的建议，然后希望他们被选中。 更有可能的情况是，借款人有五名饥饿的销售人员在一天中的所有时间打电话和发电子邮件，以在竞争对手面前站稳脚跟。
担心过度信贷拖累的借款人应谨慎行事。 除了LendingTree提取借款人的信贷外，这五家贷方可能还希望运行自己的信贷报告。 尽管征信机构拥有用于计算信用分数的深奥算法，但有些人认为，短时间内多次拉动会降低分数。 其他人则认为，在短时期内发生的几次抵押拉动仅算作一次拉动。 由于征信机构将其方法保密，因此没有人可以肯定地知道。
