抵押贷款人通常通过直接与您的雇主联系并查看最近的收入文件来核实您的工作。 借款人必须签署一份表格，授权雇主向准贷方发布就业和收入信息。 在这一点上，贷方通常会致电雇主以获取必要的信息。
贷方可以联系雇主，以核实超出报酬范围的信息，例如职位，工作时间和继续工作的可能性。
贷方可能还会询问您继续受雇的可能性。 同样，虽然贷方通常仅核实借款人当前的就业状况，但他们可能希望确认以前的就业细节。 对于至少两年没有在其现有公司工作的借款人来说，这种做法是正常的。
通常，贷方会口头核实借款人在《统一住宅贷款申请》中提供的信息，但他们可能会选择通过传真，电子邮件或这三种方法的组合来确认数据。 贷款人使用此信息来计算多个指标，以确定借款人按时足额偿还贷款的可能性。 从填写贷款申请之时到审查之时，就业状况的改变可能会对借款人的申请是否获得批准产生重大影响。
重要要点
- 抵押贷款人通过直接联系雇主并索取收入和相关文件来核实工作，大多数贷款人只要求口头确认，但有些会寻求电子邮件或传真验证。 贷款人通过IRS验证自雇收入，通常要求提供纳税申报单。
自雇人士的就业证明
许多抵押贷款的人是自雇人士。 在这种情况下，贷方通常需要内部税收服务（IRS）表格4506-T。 该表格是“纳税申报单”的要求，允许贷方直接从IRS收到借款人的纳税申报表副本。 在自营职业的情况下，贷款人还可以要求与个人或公司的注册会计师（CPA）进行交谈，以确认业务的可行性和实力。
