什么是维修保证金？
维修保证金是承包商购买的一种保证金，可在指定的时间段内保护已完成建设项目的所有者，以防材料，工艺和设计方面的缺陷和错误，如果项目执行不当，可能会在以后出现。 但是，维护债券的定价与常规票息支付债券的定价有很大不同。
重要要点
- 可以帮助保护建设项目所有者免受违约和过错影响的保证金类型称为维护保证金。 承包商购买维护保证金，而项目的所有者或客户是受保护方。 大多数公共和国家建设项目都需要使用这类债券。 维持保证金仅在一定时期内有效，从技术上讲不是保险。
保养保证金如何运作
担保债券是一种三向合同，其中称为担保人的第三方通过同意向债权人支付一笔款项作为担保，以保证一方（委托人）对另一方（债权人）的合同义务。履行义务。 担保人向债权人保证委托人将执行所需的任务。 维持保证金是承包商使用的一种保证金。
根据维护保证金的条款，建设项目的承包商是购买保证金的委托人，受雇为其工作的承包商的项目的客户或所有者是受保证金保护的一方。 州和公共建设项目经常需要维护保证金，而私人建筑工作则很少需要维护保证金。
维修保证金的要求
购买的维修保证金仅在一定时期内保持有效，此后，由于承包商工作中发现的缺陷或问题造成的任何财务损失将不包含在保证金之内。 如果在完成某个建筑项目（例如某栋建筑物）后，客户发现该结构框架不令人满意，则可以在维护期内就该保证金提出索赔。
如果担保公司发现索赔是有效的，它将赔偿债权人所遭受的任何损失和损害。 反过来，承包商必须赔偿担保人对债权人的任何赔偿。
寻求购买维持保证金的承包商将在保证金购买被批准之前由担保人进行信用检查。 这是为了保护担保人免于发生以下情况：委托人资金不足，无法在批准并通过财务方式解决索赔后支付担保人。 此外，维护保证金可确保承包商的不良做工可为承包商赔偿建筑项目的所有者。
维修保证金从技术上讲不是保险，而是基本上作为建设项目的保险单，保证承包商可以纠正出现的任何缺陷或向所有者赔偿这些缺陷。
