什么是净收益？
净收益是指从出售一项商品或服务的成本，出售该商品或服务的成本，与该资产相关联的或在资产的整个生命期内经历的任何其他成本以及相关的会计损失后的净损益。 剩余的金额被视为净收益。 该术语最常用于描述房地产和投资交易，但也可以应用于其他行业。
确定净收益对卖方很重要，因为卖方要考虑资产的定价，出售的时间以及在交易完成后可以合理预期放弃多少。
了解净收益
净收益是一个术语，用于描述销售交易完成后经历的“全部”收益或损失。 在考虑出售资产时，卖方不仅应考虑出售价格，还应考虑资产在其生命周期内的成本以及在交易结束时扣除佣金和任何其他相关税费后实际收到的金额或从收益中扣除费用。 所得金额为净收益。
重要要点
- 净收益是指在扣除与产品，拥有和销售相关的所有成本后，销售产品或服务的收益或损失。该术语通常与房地产或投资交易相关； 加上投资，则以证券收入减去运营费用计算。
净收益示例
例如，如果艾米以25万美元的价格出售自己的房屋，则她需要从25万美元中减去抵押贷款还款额，房地产佣金和任何结算费用，以确定她的净收益。 假设她的抵押贷款仍然欠款$ 75, 000，房地产佣金（包括买卖双方的经纪人）为5％，即$ 12, 500，而交易费用又为5％，即$ 12, 500。 这意味着从25万美元中减去10万美元，艾米的净收益为15万美元。
再举一个例子，考虑出售一些股票。 净收益将是所收到的销售金额减去交易佣金。 因此，如果某人以每股$ 15的价格以$ 300的价格出售20股XYZ公司股票，而在线折扣经纪人的佣金为$ 10，则净收益将为$ 290。
