什么是无追索权财务？
无追索权融资是一种商业贷款，赋予放款人仅能从贷款供资的项目利润中偿还的费用，而不能从借款人的任何其他资产中偿还的费用。 此类贷款通常以抵押品作抵押。
广义而言，无追索权贷款是仅由抵押担保的任何消费者或商业债务。 在违约的情况下，贷方不得扣押借款人超出抵押品的任何资产。 抵押贷款通常是无追索权贷款。
了解无追索权财务
无追索权融资是商业贷款的一个分支，其特征是高资本支出，遥遥无期的偿还前景和不确定的回报。
实际上，它的性质和风险资本融资的风险相似。 例如，某公司想建立一个新工厂。 借款人向银行提供了一份详细的施工计划，以及一份将使该公司能够进行的大规模生产的商业计划。 只有在工厂启动并运营时才能偿还债务，并且只能以该生产的利润来偿还债务。
贷款人同意的条款不包括在约定抵押品之外的任何借款人资产的使用权，即使他们拖欠了贷款。 仅在受资助项目产生收入时才付款。 如果项目不产生收入，则贷方不会收到任何债务付款。 一旦抵押品被扣押，银行便无法追讨借款人，以期弥补任何剩余损失。
与比较传统的贷款相比，在传统的贷款中，借款人必须立即开始还款，此后每月每月还款一次。 不足为奇的是，一般而言，无追索权贷款的利率较高，以弥补风险的增加。 还需要大量抵押品。
无追索权贷款通常用于为商业房地产企业和其他需要很长时间才能完成的项目提供资金。 就房地产而言，土地为贷款提供抵押。 它们还用于金融行业，证券用作抵押。
无追索权贷款的特殊考虑
非追索权贷款和追索权贷款在美国受到不同的税收待遇。一旦扣押了基础资产，则无论资产出售价格如何，非追索权贷款均被视为已全额偿还。
对于追索权债务，如果金融机构在扣押和出售相关资产后宽恕了债务的任何部分，则宽恕的金额可以视为债务人必须向国税局报告的普通收入。
重要要点
- 无追索权融资使贷方仅能从贷款供资的项目利润中偿还。 不能扣押借款人的其他资产来偿还贷款。 无追索权融资通常需要大量抵押品和更高的利率。
