在加利福尼亚州，必须拥有执照才能成为房地产专业人士。 获得许可证的前提条件包括完成特定的大学水平课程工作，通过笔试以及接受州背景调查。
加利福尼亚州提供两种级别的房地产执照：销售员执照和经纪人执照。 由于获得经纪人许可证需要有书面记录的经验，因此那些新来的企业必须首先申请销售员许可证。
加州房地产销售员执照
加州房地产销售员被授权处理房地产交易，但必须在持牌经纪人的协助下工作。 销售人员不能拥有自己的公司，也不能雇用其他代理商在其下工作。
销售人员执照的要求包括完成三门大学水平的课程：房地产原理，房地产实践和经批准的清单中的选修课程。 您必须在加州房地产专员批准的认可大学或私立房地产学校完成这些课程。
完成教育要求将使您有机会参加房地产销售员笔试。 通过考试后，您可以向加利福尼亚房地产局申请房地产销售员执照，然后再进行背景调查。
您必须在您的申请中披露所有刑事定罪。 根据罪行，定罪可能会或可能不会被取消资格。 但是，即使是轻微罪行也没有透露定罪，是立即拒绝您的申请的理由。
加州房地产经纪人执照
取得加利福尼亚房地产经纪人许可证的第一个前提条件是，积累两年的执照经纪人作为房地产销售员的经验。 这种经验必须在申请之前的五年内完成。
要成为经纪人，除了要满足销售人员的要求之外，还需要额外的教育–在认可的大学或经批准的私立房地产学校修读的是八门大学课程，而不是三门。
您必须参加并通过书面房地产经纪人考试； 它采用与销售员考试类似的格式，但涵盖了与业务经纪方有关的其他主题。 您必须向州提交申请，其中包括完成课程作业和通过考试的证明以及背景调查的信息。 再次，如实回答有关先前犯罪定罪的问题是至关重要的。 可以使您的申请被拒绝的一件事是，无论犯罪多么轻微，都不会公开定罪。
教育要求的例外
