什么是财产？
财产是个人或企业拥有合法所有权的任何东西。 财产可以是有形的也可以是无形的，拥有财产的合法所有权可以赋予所有者某些可执行的权利。 有形资产的典型示例包括房地产，也称为房地产，车辆，家具和设备。
大多数财产具有一定数量的货币价值或潜在价值，因此是一项资产。 但是，财产也可以是负债。 例如，客户对公司财产的伤害使公司有可能承担法律责任。
了解财产类型
无形资产是对代表当前或潜在价值但本身没有任何实际价值的资产的描述。 一些无形财产可能具有代表财产的纸质文件，例如股票，债券或专利。 其他类型的无形财产，例如品牌的声誉或商誉，可能不需要纸质文件。 许多无形财产被认为是知识产权，可以包括思想，创意作品和设计概念。
尽管是无形的，但这种类型的财产可能非常有价值。 耐克的“ swoosh”徽标和可口可乐的配方都是极有价值的无形资产的例子。 加强无形财产的所有权可能很困难。 许多人和企业聘请律师可以帮助他们建立其知识产权的合法权利，并保护其免受侵犯。
财产是计算企业价值时要考虑的重要因素。 例如，小零件制造商每年的总收入可能只有80, 000美元。 但是，如果该公司拥有估价为100万美元的工厂厂房（用于进行生产），则该业务的价值可能比其年度总额所表明的要高得多。
同样，如果相同零件的企业拥有其他更大公司选择许可的零件的专利，那么与自己制造这些零件相比，该公司可能会获得更多的许可来制造零件的权利。 这种许可是无形财产可以证明非常有利可图并显着提高公司价值的一种方式。
通过财产建立净资产
一个人的净资产的确定是通过计算他们拥有的财产总数，然后减去任何负债或债务。 个人净资产的财产计算包括任何房地产，车辆，珠宝，股票，债券以及储蓄或退休帐户中的任何物品。 在计算资产净值时，不包括价值不高的物品，例如家具或衣物，除非它们作为古董或收藏品具有重大价值。
例如，如果某人拥有价值100, 000美元的房屋，价值7, 000美元的汽车，并且在IRA中为退休储蓄了65, 000美元，那么他们拥有的财产总数可以说是172, 000美元。 如果他们欠学生贷款20, 000美元和信用卡债务3, 000美元，那么他们的总负债总计为23, 000美元。 因此，他们的净资产将为$ 172, 000-$ 23, 000，等于$ 149, 000。
