Squ屋的定义
擅自占地者是指定居或占用财产而对财产没有任何法律要求的人。 擅自占地者是指居住在没有产权，权利或租赁的财产上。 擅自占地者可通过非自愿转让获得财产的不利所有权。 多年不使用或检查其财产的财产所有人可能会因另一人提出土地所有权，占有该土地并使用该土地而失去所有权。
分解Squ屋
每个州都有关于屋人的权利和逆权管有的法律。 例如，某些州除其他要求外，还要求连续拥有七年才能获得私有财产。 例如，洛克菲勒中心（Rockefeller Center）每年有一天关闭，以确保没有任何侵入者或擅自占地者可以通过逆权管有来索取财产所有权。
Squ屋如何占有合法拥有人的土地
在某些情况下，关于擅自占地者和逆权管有的州法律可以被地方法律所取代。 以纽约为例，如果擅自占地者以连续，敌对和明显的方式占有至少十年的财产，则向其授予逆权拥有权。 他们还必须真诚地拥有拥有土地的权利。 如果所有条件都符合纽约州法律，则擅自占地者可以要求拥有该土地的所有权。 如果房主联系当局并在擅自占地者居住十年之前将擅自占地者移走，则该占地者无法索取所有权。
纽约市有关擅自占地者的法律与州法律完全不同。 如果擅自占地者连续占用房产30天，即使他们从未签署过租赁协议，他们仍享有作为所有者的房客保留在该房产上的合法权利。 侵入者可能会闯入一所空置的房屋并开始在该处公开居住。 对于目前没有租户的投资物业，可能会发生这种情况。 如果入侵者被尽快抓获，他们可以被警察移走并逮捕。 未被业主发现并在物业中停留30天的屋将被依法驱逐以将其驱逐出境。
驱逐程序完成所花的时间可能会促使财产所有人提出还清pay屋者的要求，以将其从财产中驱逐出去。
