出售房屋或进行再融资时，可能需要评估师确定房屋的当前市场价值。 评估师会研究诸如房屋面积，材料，便利设施和条件之类的因素，并将这些因素与您所在地区最近出售的可比物业或“比较品”进行比较。 即使评估过程是客观的，更好的遏制上诉和整洁只是增加房屋价值的几种方法，而无需花费大量时间或金钱。
云杉起来
通过从专业的舞台布置师那里获取线索，确保评估师到来时您的房屋看起来最好。 在纽约州韦斯特切斯特县经营一家名为Refreshed Home的分期业务的玛丽·格雷厄姆（Marie Graham）建议说，整洁，进行小修并在必要时补漆。如果您要出售房屋，则无论如何都要执行这些任务，因此您不妨开始吧。 而且，即使您要进行再融资，也不希望您的脏盘子或凌乱的桌子在估价师的照片中永垂不朽。
不要忽视外部
甚至在鉴定人到达您家门口之前，他们就可能在做笔记。 除非您的院子（如果有的话）是一场彻底的灾难，否则，对精心设计的美化环境进行投资通常会浪费金钱。 但是，可能需要花费一到两个周末的时间来进行一些清理工作。 达拉斯的评估师，评估研究所前总裁M. Lance Coyle建议拆除任何有损于您房屋外观的枯树或灌木丛。 格雷厄姆（Graham）说，她经常建议分阶段的客户进行简单的修复，例如维修人行道，密封车道并在信箱中放入号码。
收集自己的伴奏
指出重大改进
可以回答问题
提出回答鉴定人可能有的任何问题，但是要抵制在鉴定人之间走动的冲动。
鉴定人
查找诸如MAI或SRA之类的凭证，这两种凭证都是基于评估者的教育和经验而授予的。 如果评估结果低于您的期望，则可以评估这是由于您的不切实际的期望，还是由于评估师的经验不足或能力不足。
知道你的权益
底线
尽力确保对您的房屋进行尽可能多的评估。 但是，不要基于增加房屋价值而对装修进行过度投资，因为您可能不会收回所花的钱。
