转让税

转让税的定义

转让税是将所有权或所有权从一个实体转移到另一个实体所征收的任何一种税种。转让税通常不可抵扣，尽管可以将其作为出售证券和/或投资财产的基础而增加。

在某些州，转让税也被视为消费税。

根据所转让财产的类型，可以在联邦，州和地方各级征收转让税。

房地产转让税由州，县和市政府征收，以在管辖范围内转让房地产。这些地方政府经常对将合法行为，证明和所有权从财产转让给买方的行为征税。该税基于财产价值和财产分类。卖方要承担不动产转让税，尽管达成一项涉及买方清算该税的协议的情况并不罕见。一些州要求，如果卖方不缴税或免交税，则买方应缴税。

五个州不征收此税-密西西比州，密苏里州，新墨西哥州，北达科他州和怀俄明州。

死亡税是指在财产所有人去世后对财产征收的赠与税，遗产税和换代转移税。联邦政府通过国税局（IRS）通过这些死亡税对财产本身的价值征税。

联邦遗产税适用于死亡时的财产转让。遗产税是因死亡导致的财产转让的间接税，而不是财产本身的税。它适用于死者的总资产，通常包括所有该死者的财务和不动产。截至2018年，遗产价值超过1120万美元（按通胀指数计算）的最高税率为40％。

赠与税适用于在人居住期间进行的转移。超过15, 000美元的款项，联邦赠与税（40％）适用于赠与赠与者，而不是赠与者。

跳过世代转让税（GST）是跳过一代的财产转让的附加税。实施商品及服务税是为了防止家庭通过直接向孙子女或曾孙子女赠送礼物或遗赠来避免一个或多个世代的遗产税。消费税实际上是对向比捐赠人年轻两代或更多代的接受者的财富转移征收第二层税。