什么是无障碍的？
未支配资产是指没有任何产权负担的资产或财产，例如债权人的债权或留置权。 没有抵押的资产比拥有抵押的资产容易出售或转让。 常见的未支配资产示例是没有抵押和其他留置权的房屋，还清贷款/票据的汽车或以现金帐户购买的股票。
了解无拘无束
债权人无权索取未支配资产，因为没有相关债务。 因此，这些资产是被列为所有者的人的全部财产，这些人以正式身份（如所有权或契约）被列为所有者。 未支配资产未列为任何债务的抵押品，也不会受到竞争索赔，例如逾期财产税。
对于大多数消费者，尤其是年轻夫妇和应届毕业生而言，房地产和汽车等高价值资产不太可能受到限制。 这是因为这些购买通常需要融资，从而导致以资产为抵押的债务的购买。 随着时间的流逝，随着抵押贷款或汽车贷款的还清，这些资产变得无抵押。 对于房地产或二手车的购买者而言，标题查寻是尽职调查过程的关键部分，以确认该资产未被抵押或未偿还留置权。
重要要点
- 未支配资产是指没有抵押，其他方的利益的资产或财产，由于未支配资产没有债务和留置权，因此债权人对未支配资产没有任何利益。未支配资产通常比支配资产更容易转让，因为只有买卖双方必须批准在破产中，清算的未支配资产的价值分配给债权人。
担保资产与未担保资产
未支配资产更易于转让，因为只有作为所有者的财产所有人和作为购买者的有兴趣购买财产的一方作为买方必须批准出售。 此外，将没有预定的所需销售价格，从而允许卖方自行决定价格。
可以出售担保资产，但出售过程需要买卖双方以及对资产有债权的任何其他实体（例如为抵押资产发行贷款的银行）的批准。 这可能导致最低销售价格要求，通常等于或高于标的财产的抵押债务金额。 这使得可以有效地偿还债务，作为销售交易的一部分。
特别注意事项
在大多数涉及清算的破产程序中，担保资产首先被认为是通过担保持有财产所有权的人的财产，从而使该机构可以通过收购和可能出售的有关资产来弥补部分损失。
在某些情况下，如果资产处于破产清算状态，则未支配资产没有预定的所有者。 这允许将任何清算的未支配资产的价值分配给提供无担保信贷的债权人。
