与每种投资类型相关的风险都不同。 拥有房地产时，您每月会产生维护成本，资本成本，税金以及开发成本。 话虽如此，有形资产的价值变得不如股票变得毫无价值。
投资房地产
许多投资者对房地产投资比较满意，因为它们是真实的。 您可以触摸，感受和检查您拥有的财产。 此外，与标准股东相比，您作为财产所有人对投资的价值和使用有更多的控制权。
房地产投资分为两大类：住宅和商业。 住宅房地产包括所有单户住宅，供一至四个家庭使用的建筑物，合作单位和公寓。 典型的投资策略包括土地开发，房屋倒置或作为出租目的的房东。
商业房地产投资的重点是具有盈利活动并且通常比住宅投资具有较高启动成本的土地或建筑物。 拥有五个或更多家庭单元的出租物业也被视为商业物业。 大多数商业房地产所有者通过办公和零售场所租赁的租金产生收入。
投资股票
在初步研究中（确定要购买的对象）之外，投资股票并不需要太多工作。 股票实际上只是合法所有权的一部分，作为对公司实现利润（可能还有股息）的要求。
您不是公司的员工，也不参与任何管理决策。 （股东确实参加了有关管理的投票，例如选举董事会成员。）在这种程度上，股票是一种较容易的投资，但它们却使您受制于其他企业的实力。
股票是比房地产更多的流动资产。 买卖股票比上市和出售房地产要容易。 即使您可以对两种投资进行借贷，对股票进行借贷也更容易。
投资房地产与股票
通常，从长远来看，购买和持有股票（以及对股息进行再投资）被认为是积累财富的最佳方法。 1900年至2012年这113年间，美国住房价格指数的年平均回报率为7.2％。 同期，道琼斯工业平均指数实现了9.2％的年均回报率。
也就是说，房地产市场的波动往往不及股市波动。 您还可以从拥有和折旧的房地产资产中看到更多的税收优惠。 但是，这两项投资均具有产生收益的长期记录。
