什么是标题摘要
所有权摘要是与财产相关的所有所有权，转让和法律诉讼的摘要历史。
分解标题摘要
所有权摘要是与财产相关的所有历史法律文件的简要历史概述，包括财产的所有权，转让和索偿。 通常，财产所有权的摘要将从初始授予契据开始，并包括所有随后的所有权变更以及任何其他权利要求，包括地役权，侵占，产权负担，留置权，诉讼，限制和税收。 该文件对于投资者来说至关重要，因为它是标题状态的摘要。
除非由于某种原因而无法购买某物业，否则潜在购买者应在协商所有权之前获得所有权摘要的副本。 同样，财产所有人应保留其财产所有权摘要的副本，因为更换这些文件的成本通常非常高。 结果，许多财产所有者会将此类文件存储在保险箱中，以防盗窃或失火。
任何无法访问其标题摘要的所有者都可以与对财产具有管辖权的产权公司或县记录员一起获取摘要或重新创建摘要。 通常，由于将财产交易报告给县记录员，因此这些机构是记录和研究产权历史的关键。
在某些情况下，所有者可以代替所有权摘要而依赖所有权保险的所有者保单来执行相同的功能。
标题摘要和Torrens标题
在美国，通常的做法是通过县级记录器对财产和交易进行注册，然后再通过摘要进行跟踪。 但是，此规则有一些例外。
通过研究财产的历史，买方可能会发现没有摘要，这通常意味着该财产被视为托伦斯。 Torrens属性将没有标题摘要。
托伦斯（Torrens）是指19世纪的土地流转制度，通过法院制度进行处理。 该系统以澳大利亚经济学家和政治家罗伯特·托伦斯（Robert Torrens）的名字命名，最初是为了通过在州内注册产权契据来简化土地转让系统，并解决了先前的财产注册系统的不足之处。 尽管Torrens系统在20世纪初左右被美国许多州所采用，但今天只有少数几个州维持Torrens所有权制度来监控房地产交易。
