什么是头衔宣誓书？
产权誓章是由财产的卖方提供的法律文件，其中明确说明了涉及财产或卖方的潜在法律问题的状况。 誓章是一份宣誓的事实陈述，指定财产的卖方持有该财产的所有权。 例如，某人想出售一块房地产，则需要提供产权证明，以表明该财产是其出售的，该财产未出售给另一方，对该财产没有留置权，并且卖方不在破产程序中。
分解标题的誓章
所有权誓章旨在保护买方免受卖方可能面临的未决法律问题的困扰。 如果将来出现问题，则买方拥有卖方提供的可用于法律程序的实物文件。
标题誓章的内容
所有权誓章的指南因州而异。 头衔宣誓书的基本内容包括：
- 卖方的详细信息，包括姓名和地址;关于卖方是所出售财产的记录的专有所有人的声明;关于卖方未同时向其他任何人出售财产的声明;没有关于财产的留置权或评估费。有关卖方尚未宣布破产或目前未进行破产程序的声明。
除此之外，在誓章中可以有特定的排除。 例如，所有权的誓章可能会指出，财产上有剩余的抵押，只有在关闭后才能还清，或者正在纠正特定的留置权或问题。 较宽泛的排除范围包括地役权，侵占和其他未在公共记录中显示的问题。
如果所有权证明书中的例外是买方关注的领域，则买方可以通知卖方该项目必须在结束前进行补救。 这可能很简单，比如让卖方清除留置权，或者涉及更多一些事情，例如支付对土地分配及其上的任何地役权的最新调查。
您为什么需要标题誓章？
产权公司通常需要产权证明书才能发行产权保险。 法律在不同的司法管辖区中有所不同，但是大多数州要求将产权证明作为将财产从卖方转让给买方所需的法律文书的一部分。 产权誓章主要保护买方，并在交易于日后在法庭上结束时提供一些文件。
