什么是裸墙覆盖率？
裸墙覆盖是一项保险政策，适用于多户住宅建筑中的公用功能。 裸墙覆盖通常在公寓协会的主要政策中找到。
了解裸墙覆盖率
当建筑物的结构由许多不同的人共享时，将使用裸墙覆盖，这使任何人都难以对财产进行保险。 在多户住宅或共管公寓中，这可以引用诸如入口通道或单元之间的防火墙之类的区域。 由于不能要求一个单位所有者购买涵盖这些物品的保单，因此协会购买了该保险单。 通常，此保单的保费成本包含在协会的费用中。
裸墙覆盖仅适用于公共区域。 单个单位所有者将需要购买自己的保单，以弥补财产损失。 这包括固定装置，个人财产以及其内部发生的伤害责任。
这种类型的裸墙策略有时也称为主策略。 单位所有者购买的保单称为HO6保单或内容保险。 有时也将其称为保险中的墙或螺柱，因为保护是从裸墙政策退出的地方开始的。
为什么单位所有者需要额外的保险？
乍一看，公寓协会的主保险单似乎涵盖了所有公寓居民财产。 但是，请考虑以下示例。 贝丝·琼斯（Beth Jones）住在一个由协会管理的四单元公寓中。 该协会的主要保险政策包括裸墙保险。 一天晚上，其中一个单元发生大火，整个建筑物被摧毁。 贝丝下班回家，发现她失去了一切。 幸运的是，在抵押贷款人的坚持下，贝丝购买了一份财产保险。 该政策涵盖了Beth单位内的所有个人财产，以及立柱上的建筑材料。当公寓协会重建建筑物时，Beth几乎可以像以前一样完全重建她的单位。
楼层之间的楼梯间将被裸露的墙壁覆盖，地下室的洗衣间和健身设施也将被覆盖，因为这些是公共区域，并不属于任何单位所有者。
现在考虑贝丝的邻居莱斯利（Leslie），她完全拥有她的单位，并且没有维持她的财产政策。 她将不得不自掏腰包，为她在火灾中被毁的所有财产支付费用。 重建工作即将结束时，莱斯利（Leslie）的单位将只重建到室内饰钉上。 张国荣将必须自付所有剩余的材料，固定装置和设备。
