什么是毯子留置权?
一揽子留置权是一种留置权,在未付款的情况下,该留置权有权扣押作为债务人拥有的抵押品的所有类型的资产。 从理论上讲,总留置权使债权人对债务人的所有资产享有合法权益。 一揽子留置权对贷方提供最大的保护,但对借款人则提供最小的保护。 如果借款人拖欠可偿还留置权的债务,则有可能损失所有资产。
一揽子留置权解释
统一商业法典(UCC)规范了企业留置权的概念。 特别是,UCC第9条就留置权的适用和处理提供了定义和主要语言。 但是,由于UCC第9条中的某些歧义,一揽子留置权或“所有资产”留置权的概念近年来已受到法律挑战。似乎UCC 9-108要求“合理地”确定抵押品拒绝可强制执行的债务协议中的“所有资产”,但无论如何,债权人已将案件提交法庭,要求对拖欠借款人的所有资产提出索赔。
尽管在私营部门中如何定义总的留置权可能并不明确,但毫无疑问,国税局(IRS)保留在个人不缴税时适用“所有资产”留置权的权利。 美国国税局(IRS)在其网站上警告说,联邦税收留置权“附于您所有资产(例如财产,证券,车辆)以及在留置权期间获得的未来资产”。
良好留置权协议惯例
债权人和借款人都没有兴趣花费时间和金钱在法庭上争论如果发生违约,什么是抵押,什么不是抵押。 因此,律师建议留置权协议应包含尽可能多的要抵押资产的详细信息。 UCC第9条是留置权语言起草的指南,但是为了避免当事方之间的混淆并在UCC-1中提供清晰的细节,将财务文件提交给国务卿公开张贴,这是一个很好的做法分别描述有留置权的资产。