什么是存款证明书索引？
存款凭证指数是H.15美联储统计发布的报告中，在全国范围内交易的为期三个月的存款凭证上最近发布的交易商出价率（收益率）的12个月平均值。 收益以360天为一年进行年度化。 为了确定CODI，“已发布”是指首先由联邦储备委员会向公众公开的信息。 CODI指数是在每个日历月的第一个星期一或附近计算的，通常用于设置可调整利率抵押贷款。
了解存款证指数（CODI指数）
因为CODI指数是12个月的移动平均值，所以它不像其他一些流行的抵押贷款指数（例如，一个月的伦敦银行间同业拆借利率（LIBOR）指数）那样波动。 当利率变化时，它倾向于在调整利率时落后于其他抵押贷款指数。
某些抵押，例如付款选项ARM，为借款人提供了索引选择。 这个选择应该经过一些分析。 可变利率抵押贷款的利率被称为完全指数化利率-它等于指数值加上保证金。 尽管指数是可变的，但保证金在抵押期内是固定的。 在考虑哪个指数最经济时，请不要忘记保证金。 指数相对于另一个指数越低，保证金可能越高。
指数选择
一些常见的抵押贷款指数包括：最优惠贷款利率，一年期定期到期国债（CMT）值，一个月，六个月和十二个月的伦敦银行同业拆借利率，以及MTA指数（十二个月）一年CMT指数的移动平均值。 要计算您的可调整抵押贷款利率，公式为指数+保证金=您的利率。
可变利率抵押贷款所绑定的指数是选择抵押贷款的重要因素。 例如，如果借款人认为未来利率会上升，则MTA指数将比一个月LIBOR指数更经济，因为MTA指数的移动平均计算会产生滞后效应。
贷方选择抵押的利率，但是您可以选择贷方，并且一定要考虑每个贷方使用的利率。 一些贷方甚至将自己的资金成本用作指标，而不是使用其他指标。 最好问贷方该利率在哪里发布以及如何计算，以便可以将其变动与其他常见指数进行比较。
