什么是当前市场价值（CMV）？
在金融内部，当前市场价值（CMV）是金融工具的近似当前转售价值。 与其他任何价值对象一样，当前市场价值为感兴趣的各方提供了可以进行交易的价格。 当前市场价值通常被视为上市证券的收盘价或场外（OTC）证券的买入价。
了解当前市场价值（CMV）
当前的市场价值通常与市场或金融工具的流动性密切相关。 资产的流动性是指资产所有者将资产从投资转换为现金的难易程度。 流动资产的所有者将能够轻松地将其转换为现金，并将获得等于或非常接近当前市场价值的资产价值。
从理论上讲，享有“高”流动性的市场或资产可以提供可靠的价格估算。 即，投资者可以相当确定的价格进行交易，其广告价格将接近交易的最终价格或收盘价。
重要要点
- 当前市场价值（CMV）为有兴趣进行交易的各方提供近似的金融工具或资产的当前转售价值。当前市场价值与资产的流动性有关，资产的流动性易于将其从投资转换为资产经纪公司使用资产的当前市场价值来确定投资者的经纪账户是否已低于要求的保证金数额，这可能会导致追加保证金。对于非流动性资产，例如房地产，当前市场价值可能会偏离买卖双方愿意考虑完成交易的实际价格。
当前市场价值（CMV）和保证金投资
保证金投资是使用当前市场价值衡量标准的独特案例。 在保证金账户中，投资者本质上是拥有所购买证券的总价格大于其账户中现金的数量。 投资者从经纪公司借入多余的现金来为剩余的购买提供资金。
由于这种杠杆购买情况，经纪公司会定期评估投资者经纪帐户中的资产。 公司使用当前的市场价值作为标准价格，以追踪投资者资产价值的变化。 如果总账户价值低于要求的保证金数额，经纪公司将要求投资者向账户增加现金或将部分或全部证券清算为现金。 这被称为追加保证金，是保证金交易的风险之一。
房地产当前市场价值（CMV）
流动性市场上的资产将具有可靠和现实的当前市场价值，从而鼓励商业和金融活动。 但是，在流动性不佳的市场中，当前的市场价值可能会与各方愿意交易的实际价格发生重大偏离。
例如，某人出售房屋可能会认为房屋的当前市场价值接近对相邻可比公司或“ comps”的评估。 为了获得房屋的价值，房地产评估师经常查看与被评估房屋可比的最近出售房屋的销售数据。 他们以相同的近似规模和所评估财产的特征看待同一社区中的房屋销售。
然后，卖方可以根据这些补偿对他们的财产定价。 但是，房地产是一种非流动资产，这意味着它不容易转换为现金。 卖方的房屋可以立即出售，或者可能需要数年才能出售，或者根本不出售。 多种因素可能会影响卖方将房屋转换为现金的能力，例如缺乏潜在的买方，利率上升使购房负担能力下降或经济衰退。 所有这些都可能使房屋当前列出的市场价值受到质疑。
