什么是收益资产？
收益资产是由企业，机构或个人拥有或持有的创收投资。 这些资产还具有基本价值，并且能够产生超出投资人固有价值的其他资金。 这使投资持有人可以将资产作为收益来维持，也可以根据内在价值一次性出售。
了解收益资产
收益资产包括股票，债券，出租物业收入，存款证（CD）以及其他利息或股息收益账户或工具。 它们可以提供稳定的收入，这对于诸如退休计划之类的长期目标特别有用。 收入资产仅反映个人或机构总资产的一部分。
收益资产维护
一旦进行了初始投资，某些收益性资产（例如存款证明）就不需要额外的努力。 收入是通过支付利息或股息产生的，并且是特定投资类型的基本设计的一部分。 这些投资几乎不需要维护，而且投资持有人通常不需要任何其他投资。
其他收益性资产（例如出租物业）需要持续的时间和金钱。 例如，租赁财产需要日常维护，财产改良，税收，保险和财产的一般管理。 这些工作中的一部分可以有效地外包给第三方，例如物业管理公司，但要付费。
物业管理公司对与出租物业相关的日常运营负责。 这可以包括查找和筛选潜在的租户，管理任何和所有维护，收取租金和为物业做广告。 公司的费用通常通过租金收入的一部分支付。 如果财产空置，则可能直接向业主索要管理费。
盈余资产和税收义务
赚取资产所得的收入必须在适当的税务档案中报告。 对于各种证券产生的收入，投资机构会出于税务报告目的发送年度报表，其中包括所赚取的利息和/或股息的总额。 来自租赁物业的收入也必须申报。
与资产维护相关的某些成本（例如出租物业）可以视为税收减免。 这可以包括一些常规成本，例如公用事业和税金，以及某些可变成本，例如与物业维修有关的成本。
