什么是毛额的减轻
地役权是一种使个人或实体（而非财产本身）享有特定权利的地役权。 毛额地役权通常被认为在个人的一生中是不可撤销的，但如果个人出售地役权请求所依据的财产，则可以将其视为无效。
降低总毛利
从总收入中受益的个人无法将相关权利转让给任何其他人。 如果通过出售，继承或任何其他方式将财产转让给另一所有者，则当前的地役权被视为无效。 新的财产所有人可以尝试达成总协议中的新地役权，但不能保证将授予该权利。
毛额减轻示例
例如，房主与邻居之间的总地役费可能会减少，从而使房主可以使用一条穿过邻居树林的路径到达房屋。 如果房主随后出售了该物业，则在地役权中授予的权利不能自动转让给下一个财产所有者。
财产所有人通过地役权获得许可的一方不必拥有或居住在相邻财产中即可被授予关联权利。 另外，在地役权中授予的权限可以根据需要尽可能广泛或具体。 在处理总体地役权时，业主通常对地役权中所述的限制有最大的发言权。
了解难易程度
地役权授予除财产所有人以外的其他人特定的权利或特权。 一些常见的地役权允许公用事业公司（例如自来水公司或电力公司）进入物业以访问涉及支持其提供的服务的电缆或管道。 这也限制了财产所有人就地役权中指出的财产可以采取的行动。
例如，如果公用事业公司拥有地役权以进行必要的布线，则财产所有者可能无法在协议所包括的土地上建造某些建筑物。 这可能包括限制游泳池，车道或其他永久性结构的添加，这可能会干扰公司进入指定土地的能力。
一些地役权，特别是给公用事业公司的地役权，带来了极大的利益，最终可以转让给其他各方。 如果购买一块房地产而卖方未透露地役权的性质，则如果地役权降低了财产的价值，则买方可以寻求法律救济。
