目录
- 投资能源效率
- 费用
- 绿色建筑
- 利用自然资源
- 投资回报
- 用料
- 底线
投资节能建筑有什么利弊？ 随着绿色环保的普及，绿色投资已成为一种严肃的选择。 住宅和商业建筑投资者都在寻找节能物业，以节省资金并减少碳足迹。 由于二氧化碳的排放，许多人在想到全球变暖时都会想到汽车，但美国能源信息署（US Energy Information Administration）估计，美国总能耗的40％被住宅和商业物业所吞没。
重要要点
- 随着对社会负责的投资需求的日益普及，绿色投资已扩展到房地产和节能建筑，这些建筑旨在减少能源使用并减少废物和排放。两者都有其优点和缺点-例如，环境效益可能会带来额外的经济成本。
投资节能建筑是否值得？
您对绿色投资的兴趣是道德上的，财务上的，还是很可能是两者兼而有之，从投资的角度来看，问题是遵循环境原则是否会损害或在财务上有所帮助。 让我们看一下优缺点。
费用
优点：只要阳光和雨水配合，位于正确位置的绿色建筑可以实现零水电费。 您甚至可以在2019年12月31日之前获得30％的太阳能系统重大税收抵免。（这种税收抵免在2020年开始减少，到2021年12月31日到期。）绿色建筑的评估价值可能更高，因此转售更容易。
缺点：绿色房屋的建造通常成本较高，尽管您可以通过税收抵免，节省能源和降低维修成本来收回大部分费用。 您需要进行数学计算，并在增加的建筑成本与潜在的长期节省之间取得平衡。
在绿色建筑中生活或工作
优点：绿色建筑采用天然产品制成，含有较少的危险化学物质，因此对您，您的家人和您的员工来说更健康。 这样可以减少过敏，哮喘和其他呼吸系统疾病，并节省医疗费用。 此外，所用的高质量建筑材料更耐用，应减少维修次数。
缺点：制冷组件使用的自然资源无法使房主完全控制温度。 定位建筑物以最佳利用这些资源也很重要，这可能意味着必须安装阴影或百叶窗，并且您可能不得不以不希望的方式将建筑物放置在地块上。
利用自然资源
优点：绿色建筑依赖太阳，风和地热能，因此减少了对常规能源的依赖。 这减少了碳足迹。
缺点：您必须将建筑物建在可以利用这些自然资源的位置。 例如，您首选的地块可能不是一个好选择，因为附近的树木或建筑物可能会过度遮挡阳光。 （这也使您容易受到相邻结构变化的影响，从而产生不必要的阴影。）而且，您的建筑设计可能不利于太阳能电池板。 打算使用风能或地热能的建筑物还有其他位置和位置限制。
投资回报
优点：由于使用的材料，绿色建筑的使用寿命更长，可提供更好的投资回报。
缺点：建筑的价格可能非常昂贵，需要准确的建筑数字和长期使用成本。
用料
优点：绿色建筑使用更高效和可再生的建筑材料，例如稻草，再生金属，混凝土，绵羊毛，压缩土块，木材和竹子。 所有这些都是可回收的，可重复使用的且无毒的。 这意味着绿色建筑比标准建筑产生的废物少50％至90％。
缺点：建筑材料可能更昂贵。
底线
