什么是绿地投资？
绿地（也称为“绿地”）投资是一种外国直接投资（FDI），在这种形式中，母公司在另一个国家/地区建立子公司，从头开始建立自己的业务。 除了建造新的生产设施外，这些项目还可以包括建造新的配送中心，办公室和居住区。
绿地投资
绿地投资的基础
“绿地投资”一词之所以得名，是因为该公司（通常是一家跨国公司（MNC））正在从头开始开展一项业务，即开拓和准备一个绿地。 这些项目是外国直接投资（简称为直接投资），可为发起公司提供最大程度的控制。
外国直接投资的另一种方法包括外国收购或购买外国公司的控股权。 但是，当企业采用收购路线时，他们可能会遇到可能阻碍该流程的法规或困难。
绿地投资承担着与建造新工厂或制造工厂相同的高风险和成本。
例如，在一个绿地项目中，公司的工厂建设按照其规格进行，员工接受了公司标准的培训，并且可以严格控制制造过程。
这种参与与间接投资（例如购买外国证券）相反。 如果公司使用间接投资，则在运营，质量控制，销售和培训方面的控制可能很少或没有。
划分绿地项目和间接投资之间的距离就是棕地（也称为“棕地”）投资。 通过棕地投资，公司可以租赁现有设施和土地，并对其进行调整以适应其需求。 与从头开始构建相比，翻新和自定义通常会导致相对较低的费用和更快的周转时间。
重要要点
- 在绿地投资中，母公司从头开始在国外建立新业务，绿地投资为发起人提供最大程度的控制权，绿地投资带来更大的风险和更大的风险时间和资金投入比其他类型的外国直接投资要高。
绿地投资的风险和收益
发展中国家倾向于以减税优惠吸引潜在的公司，或者它们可以得到补贴或其他激励措施来建立绿地投资。 尽管这些减让可能会在短期内导致外国社区的公司税收入降低，但长期来看，经济利益和当地人力资本的增加可以为东道国带来正收益。
与任何初创企业一样，绿地投资需要与建立新工厂或制造工厂相关的更高风险和更高成本。 较小的风险包括建筑超支，许可问题，获取资源的困难以及当地劳动力的问题。
打算进行绿地项目的公司通常会花费大量时间和金钱进行预先研究，以确定可行性和成本效益。
优点
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税收优惠，经济激励
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一切都按规格完成
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完全控制风险
缺点
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更大的资本支出
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计划更复杂
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长期承诺
作为一项长期承诺，在绿色领域进行投资的最大风险之一就是与东道国的关系，尤其是政治上不稳定的国家。 任何导致公司需要在任何时候退出项目的情况或事件都可能对业务造成财务损失。
绿地投资的真实例子
美国经济分析局（BEA）跟踪绿色领域的投资，即外国实体在美国建立新业务或扩展现有外资拥有业务的投资。 根据BEA于2018年7月发布的数据，2017年美国绿地支出总计2596亿美元。此外，41亿美元用于建立新业务。 制造业支出占总支出的40％。 食品和信息是最受欢迎的行业。
2015年4月，丰田汽车宣布了三年来在墨西哥的第一个绿地项目，耗资15亿美元在瓜纳华托州建设新工厂。 该工厂计划于2019年12月开业，最终目标是雇用3, 000名员工，每年生产30万辆皮卡车的能力-初始产能和劳动力将是这一数字的三分之一。 与工厂一起，该汽车制造商计划建造或改善城市发展，以为工人提供住房，称为丰田市。
从历史上看，墨西哥一直被视为吸引绿地投资的国家，这在很大程度上是由于其较低的劳动力和制造成本，以及靠近美国市场的缘故。
