什么是房主负担能力和稳定性计划或HASP
房主可负担性和稳定性计划（HASP）是一项计划，于2009年推出，旨在稳定美国经济。 房主的可负担性和稳定性计划分为三个部分：稳定房主的再融资选择，严重拖欠房主的财政援助以及对房利美和房地美的支持。 HASP有望使数百万美国家庭受益
分解房主负担能力和稳定性计划或HASP
HASP是一个旨在通过防止丧失抵押品赎回权来防止整个社区的房屋价格下跌的程序。 该计划专门旨在帮助抵押贷款超过房屋价值的房主。 这些规定可以为许多纳税人提供高达6, 000美元的抵免，以防止房屋价值下降。
房主的负担能力和稳定性计划与经济大衰退
HASP是美国政府为抵制或限制始于2007年12月的全球经济下滑的影响而采取的众多措施之一。在经济大萧条期间，房地产市场开始暴跌，数百万人失去了工作和住房。 。 通常被称为房地产泡沫的破裂，房价上涨，宽松的放贷行为和次级抵押贷款的增加共同造成了经济上不可持续的状况。 在1990年代末和2000年代初，房地产泡沫持续增长，但没有减弱。
2007年，无数止赎和违约事件席卷了房地产市场，泡沫破裂。 这大大贬低了与次级抵押贷款和抵押贷款支持证券直接相关的故意模糊的金融证券的价值。 随着美国和世界各地的银行开始破产或逼近破产点，这在整个全球金融体系中引起了连锁反应。 美国联邦政府进行干预以减轻损失。
次级抵押贷款崩溃导致经济停滞，许多人失去家园。 美国人面临着金融灾难，因为他们的房屋价值大大低于他们的借贷额，次级抵押贷款利率飙升。 在该国某些地区，每月按揭还款额几乎翻了一番。 在大多数情况下，借款人实际上比不按揭抵押贷款更好，而不是为房价急剧下跌的房屋支付更多费用。
住房危机期间采取的其他联邦行动
除了2009年的《房主可负担性和稳定性计划》外，联邦政府还采取了一些措施来试图确保美国住房市场的安全。 这些措施中的另一项措施是《 2008年止赎法》，该法旨在帮助家庭保留面临止赎的房屋并稳定整个住房市场。
