尽管许多投资者和分析师关注低利率，但不断上升的利率改变了企业和个人投资者的市场格局。 投资者可以从利率上升中获利。
重要要点
- 通过投资于利率较高的公司（例如经纪人，科技和医疗保健股票以及现金余额较大的公司），可以成功地进行利率上升的投资。投资者还可以利用利率较高的前景购买房地产和出售不需要的资产。短期和浮动利率债券也是利率上升期间的良好投资，因为它们减少了投资组合的波动性。
1.投资经纪公司
经纪公司从客户账户中持有的现金余额中赚取的利息赚钱。 当然，当利率较高时，他们会获得更多的利息。 回顾2003年至2004年这段时期，当时联邦基金利率从1.25％上升至2.25％，显示E * Trade和Charles Schwab等主要在线经纪人的利息收入增加了38％，而营业收入则提高了10％利润率。
2.投资现金充裕的公司
现金充裕的公司也将从利率上升中受益，从而从现金储备中赚取更多。 投资者可以寻找负债比率（D / E）低的公司或现金形式的账面价值高的公司。
3.锁定低利率
明智的建议是，拥有浮动利率抵押贷款（ARM）的个人，或者拥有任何形式的浮动利率融资的公司，以固定利率融资进行再融资，从而长期锁定最低利率。
4.用融资购买
计划进行重大购买或资本支出的个人或企业应在仍具有锁定长期低利率的能力的情况下考虑立即购买。 在利率开始大幅上升之前进行的购买可以节省大量的融资费用和总体长期成本。
5.投资技术，医疗保健
科技和医疗保健行业中的大多数公司都保留了更多的利润，作为保留收益，用于对增长进行再投资，而不是以股利的形式支付。 过去的历史表明，这种立场通常会在利率上升的环境中增加收入。 在过去的半个世纪中，在过去13年中，利率上升期间，医疗保健和技术行业在利率上升后的第一年平均增长了13％至20％。 相比之下，标准普尔500指数的整体平均涨幅仅为6％至7％。
6.拥抱短期或浮动利率债券
债券投资者可以通过选择期限较短的债券或购买票面利率与市场利率一致浮动的债券来降低利率上升环境下的投资组合波动。
7.投资工资单处理公司
工资处理程序（例如Paychex和自动数据处理）通常会在薪水之间（薪水分配为工资单时）为客户保留大量现金余额。 当利率上升时，这些公司应该会看到利息收入的增长。
8.出售资产
具有不需要的财产或其他资产的个人或企业可能可以在利率开始上升之前通过出售此类资产获利。 买家可能会希望何时仍可以锁定低长期利率，因此他们可能愿意在价格开始上涨之前支付溢价以购买所需资产。
9.签订长期供应合同
利率上涨通常也意味着价格上涨。 可以与供应商签订长期合同的企业可以通过尽可能长时间地避免价格上涨来享受更高的利润。
10.购买或投资房地产
房地产价格往往随着利率的上升而上涨，甚至往往超过利率。 购买房地产或投资房地产投资信托（REIT）是从利率上升环境中获利的另一种方法。
对于那些需要借贷或以信贷方式购买东西的人来说，利率上升听起来似乎是一件坏事，但是投资者可以通过提前计划并购买正确的投资类型来获利。
