通常，房主保险不可抵税。 这很令人困惑：即使您的保费可能包含在抵押贷款中（您确实可以享受税收减免），但美国国税局（IRS）仍将其视为不可扣除的费用。 不幸的是，这意味着您无法逐项列出房屋保险的任何付款（包括火灾，盗窃和综合保险），也无法在纳税申报单上列出产权保险。
重要要点
- 房主保险费通常不可抵扣税收，但在特殊情况下，它们可能会部分或全部抵扣为营业费用：例如，如果您是房东，从物业获得租金收入或使用部分在家中作为办公室。
房主保险如何免税
但是，在两种特殊情况下，您很可能可以从房屋中扣除保险金。
- 如果您将房屋或房屋的一部分用于商业活动。 您也许可以将合格的家庭办公室空间（或分配用于工作的部分）的平方英尺占总家庭平方英尺的百分比； 您可以将该百分比应用到您的保费中，然后将得出的数字扣除为业务费用。 如果您是房东，并从您的房屋获得租金收入。 您的房屋租金中的房主保险可抵税。 如果您拥有几处财产，而这些财产仅用于租金收入，则所有房主保险均可抵税。
房东随后无法在纳税申报表中扣除为自己的住所支付的房主保险费。
底线
房主保险是确保您的房屋，财产和财产免受火灾，天气，盗窃或责任保护的必要条件。 实际上，如果您要抵押，许多贷方都要求您有一项保单。 因此，即使它没有减税，房主保险也值得。
