什么是磨粉速率？
工厂税率是指财产评估价值的每一美元应缴纳的税额。 磨机率基于“磨机”。 该图表示财产评估价值的每1000美元金额，该金额用于计算物业税金额。
了解磨机率
磨粉速率也称为磨粉速率。 术语“米制”源自拉丁文单词“ millesimum”，意为“千分之一”，其中1磨等于货币单位的千分之一。 就财产税而言，1磨坊等于1美元的财产税，是对财产确定的应课税价值中的每1000美元征收一次。
您可以在财产契据上或致电市政税务部门来查找单个财产的成年率。
轧制率从何而来？
您财产的工厂税率取决于向谁征税。 这意味着由不同机构（包括乡镇/城市，县，学校董事会和/或紧急服务区）收取不同的工厂费率。 这些全部结合起来，可以帮助您计算最终的财产税账单。
例如，一旦您的地方政府通过了预算，就会减去已知的收入，从而使赤字可以通过财产税来筹集。 该金额除以该镇所有财产的价值，然后乘以1, 000。 此数字代表税率或工厂税率。
使用工厂税率计算财产税
财产税的计算方法是将评估后的应税财产价值乘以工厂税率，然后将该总和除以1, 000。 计算公式如下所示：
对财产征收的财产税=（工厂税率x应税财产价值）÷1, 000
例如，如果工厂税率为7，而纳税人的个人住所的应税价值为150, 000美元，那么使用计算公式，房主的住所财产税为1, 050美元。 因此，这意味着每$ 1, 000的评估价值中有$ 7属于财产税。
如何确定财产税
财产税对于资助市政和其他地方政府实体的运营至关重要。 并非所有州都征收所得税，但并非所有州都征收财产税。 财产所有者通常由多个政府实体（例如市政当局和县）评估财产税。 政府实体根据其管辖范围内财产的总价值设置工厂费率，以提供必要的税收收入，以支付其年度预算中的预计支出，包括基础设施，警察和紧急服务以及公立学校等。 因此，而且由于房地产价值的波动，税务评估人员通常会每年更新一次物业的应税价值。 轧机费率通常在不同类型的财产（例如住宅，商业或工业财产）之间变化。
财产税是从价税，这意味着它是基于价值的。 物业的课税价值是使用当地房地产数据计算得出的，通常是物业公平市价的百分比，方法是将物业的市场价值或评估价值乘以当地税务机关确定的评估比率。 但是，评估的税额可能高于或低于房产的实际市场价值。 如果财产所有人认为自己的财产估价过高，可以提出重新评估。
一些州有一个宅基地规定，该规定可免除财产市场价值的指定金额的财产税。 例如，在有$ 50, 000宅基地准备金的州，$ 200, 000房屋中只有$ 150, 000需缴纳财产税。
