什么是里程率？
里程率是用于计算本地财产税的税率。 碾磨费率代表财产的每$ 1, 000评估价值中的金额。 分配的碾磨率乘以物业的总应税价值，以得出物业税。
Millage的名称来自拉丁语“ millesimum”或“ mill”，意为“千分之一”（1/1000）。 术语碾磨率也称为碾磨率或有效财产税率。
直辖市内的不同机构可能有自己的里程率，这些费率已计入房主的财产税计算中。 例如，校务委员会根据学区范围内的全部财产价值，使用成年率来计算当地学校税费。
重要要点
- 运费是用于计算当地财产税的税率，代表房主每支付1, 000美元的房产评估价值需要支付的金额。 房主可以使用物业的税款评估值和分配的总碾米率来计算年度物业税。
了解里程率
财产税由地方政府确定，并由房主支付。 这些税款是根据财产的价值确定的，该财产既占建筑物的结构，又占土地的土地。 通常在财产契约上可以找到单个财产的里程率。
一些市镇在提及物业税税率时使用“碾米率”或“碾米率”一词。 一个工厂等于一美元的千分之一，即每1, 000美元的财产价值为1美元。 铣削率通常用数学上用％o表示，如1％o，即千分之一，即0.1％。 因此，30磨坊相当于财产的每1, 000美元评估价值中的30美元。
如上所述，房主要缴纳的税额是基于财产的评估价值。 由地方政府任命的评估员每隔一年或五年对财产进行一次评估（取决于市政当局），并确定其评估价值。 此值仅用于计算财产税。
计算车速
房主的年度物业税是根据物业的税款评估值和总的分配碾米率来计算的。 房屋的税收评估值是其市值的百分比。 在某些地区，对税收的评估是按市场价值的100％进行的，而在其他市政当局中，对税收进行评估的价值可能仅为市场价值的10％或更少。 由于工厂是由市政府分配的，因此，铣削还会影响该物业的税收评估价值。
例如，假设一个房屋的市场价值为20万美元，该地区的税收评估价值等于市场价值的20％。 因此，房主财产税的基础是40, 000美元。 假设该房屋的总碾磨速度为70碾磨机（70/1000），这意味着每$ 1, 000的评估价值中，就有$ 70的物业税。 因此，房主欠的房产税为$ 2, 800-$ 40, 000 x 0.07。
里程率从何而来
里程数部分取决于物业从城镇或市政当局使用的服务水平。 每种公共服务都向业主收取一定的税费，以供其使用服务。
几个征税机构（每个都有税率）结合其税率来计算财产的总税负。 这些实体包括县，市，紧急服务区，社区学院和学校董事会。
如果我们使用上面的示例，则铣削率可能是由不同税收部门施加的几种铣削率的组合。 例如，该县收取20笔费用，市政府收取15笔费用，紧急服务区收取10笔费用，当地社区学院收取10笔费用，而学校董事会收取15笔费用，费用总计70笔。
