偿还因子是每月从贷款本金中减去现金的部分除以贷款的原始本金。 支付因子可以每月计算，也可以包含在每月报表中。 收益因子也是分析结构化产品时通常观察到的重要指标。
分解支付因子
偿还因子有助于借款人或投资者了解各种信贷产品所涉及的偿还率。 借款人可以计算每月还款因子，以分析每月要支付的本金。 支付因子也是分析结构性产品（尤其是抵押支持证券（MBS））时通常报告的属性。
贷款额
贷款提供了计算支付因子的基本示例。 一些贷方可能会在每月的月度报表中包含借款人的还款因子。 偿还系数显示上个月支付的本金金额除以原始本金值。
例如，拥有100, 000美元抵押贷款的借款人在15年内每年支付4％的利率，则每月需要支付592美元。 摊还时间表将借款人的首付比例定为20％，并在贷款期限内摊销80, 000美元。 在第一个月，借款人将支付大约267美元的利息，本金为325美元。 这样，借款人的首笔还款额的还款系数将为325美元/ 100, 000美元或0.33％。
结构性信贷产品
结构性信贷产品通常包括具有不同信贷质量的贷款组合。 通常，这些产品将根据贷款的基础信用质量按目标风险水平进行全面分组。 偿付因子可以作为分析这些投资绩效的好指标，因为它提供了整个投资组合中偿还本金水平的指标。 计算贷款组合的还款因子时，会将计算结果汇总起来，包括每月支付的本金总额除以发给借款人的本金总额。
抵押支持证券通常每月报告回报因子。 如果抵押贷款支持的证券在一段时间内报告了稳定的还款率，则这很好地表明贷款没有拖欠或违约的高风险。 明显减少的支付因子可能是投资组合风险增加的信号。 如果MBS中的借款人持续报告还款拖欠，则将偿还总投资本金总额较低的总金额，并且还款率将显着下降。
