标题活页夹

什么是标题活页夹

产权绑定书是与所有权转移相关的房地产保险的临时形式。当买卖双方的房屋保险单不一定在同一时间范围内重叠时，通常在交易的过渡阶段使用标题活页夹保护房地产买卖双方。尽管并非在所有情况下都要求法律约束，但产权担保人是房地产交易中常见的保护性保险。

在某些房地产代理机构同意列出财产或完成出售之前，在某些司法管辖区中，标题绑定者可能被认为是至关重要的。典型的产权担保人将在财产交易完成期间为买方和卖方提供保护，使其免遭盗窃，神职人员和其他形式的人身伤害。

标题活页夹或临时活页夹不是标题保险单。但是，这确实代表了保险公司发布所有权政策的承诺。购买或不购买产权书的问题的关键是一个人打算拥有财产的时间。对于打算“翻转”房屋的人（即投资者）或经常搬迁的人或只是发现自己不希望在特定房屋中居住超过两年的人（即投资者），它实际上是一种节省成本的工具。。

产权保险可保护购房者和出借人免受产权中未知缺陷的侵害。作为一次性保险费，负责检查公共记录，准备产权摘要和出售产权保险的产权保险公司在对物业进行产权搜索后发行产权保险。通过购买产权书夹，购买者可以节省数百美元的产权费，因为这使房地产的短期所有者可以转售同一产权，并可以向购房者收取少量费用的产权证。

以工作中的产权书夹为例，如果投资者购买了“固定资产”并购买了产权书夹，则他们知道他们打算在一年内修复并出售房产，那么当他们出售房产时，会使用相同的产权公司，他们有义务为新买家签发产权保险单，他们原来使用的是这种方式，避免了为新买家再次搜索产权而产生的费用。

标题活页夹是专门为特殊目的而设计的，并非适用于所有房地产交易。标准任期为两年。但是，一些产权公司的确提供了一年的延期，但需额外支付所有者政策费用的10％。需要特别注意的是，出售该物业时，必须使用签发产权证书的同一产权公司。有时，前买家（现在是卖家）的上市代理人并不知道在购买物业时购买的产权书。