什么是电力中心？
电力中心是一个大型的户外购物中心（250, 000至750, 000平方英尺），通常包括三个或更多“大盒子”商店。 这种类型的财产可能包括较小的零售商和餐馆，这些零售商和餐馆可以是独立式的，也可以位于带状广场并被共用停车场包围。 电力中心的建造是为了方便驾车者。 与传统的大型商店不同，电力中心通常具有独特的建筑特色。
了解电源中心
第一家电力中心于1986年在加利福尼亚州的科尔马（Colma）开业。从那时起，该电力中心模型就稳步超越了传统的购物中心。 旧购物中心的翻新通常涉及将其变成电力中心，而不是在现有设施上增加新的零售空间。 出于空间原因，电力中心主要位于郊区。 在市区重建以容纳电力中心时，也有例外。
电力中心如何适应零售房地产市场
电力中心通常旨在使大型固定住户对消费者高度可见，并布局其他零售商以补充其存在。 例如，主要的主要承租人可能包括一家大型超市，一家家具销售商和一家大型电子电器零售商。 每个主要租户都提供消费者经常购买的经常寻找的产品。 通常选择主承租人，这样他们就不会冲突或蚕食彼此的客户。
例如，访问超级市场的顾客在其家中补充食物。 他们可能还会去家电零售商那里寻找厨房的新冰箱。 到家居饰品商店逛逛，将为他们提供一个为客厅挑选新沙发的机会。
电力中心中较小的租户可能是专业零售商或餐馆。 这可能包括美发沙龙，葡萄酒商店和无线电话卖家。 小型休闲和速食餐厅可能会位于此处，为购物者提供了一个用餐的地方，因为他们可以在主要承租人之间进餐。 消费者在电力中心花费的时间会随着向他们提供的多种选择而增加。 在这样的酒店中包括电影院，增加了娱乐选择，以吸引更多游客。
电力中心不能幸免于市场异想天开和经济低迷。 在2008年金融危机期间，一些主要租户倒闭并倒闭。 大量的空缺使物业减少了抽签，并可能减少其余租户保留在物业上的兴趣。
