经常性债务的定义
经常性债务是指用于连续偿还债务的任何付款。 经常性债务涉及无法按付款人要求轻易取消的付款，包括lim养费，子女抚养费和贷款付款。
分解经常性债务
某些账单（例如订阅）不算作经常性债务，因为这些付款可以终止。 如果信用卡余额每月全额支付，则不算作消费者每月债务的一部分。 在计算房屋贷款的资格时，贷款人将配偶support养费（抚养费）和子女support养费视为长期债务义务。 较低的每月债务水平通常会改善个人的信用评分，使他或她在信用额度上获得较低的利率。
在申请抵押时，个人的经常性债务是一个重要因素。 借贷方使用债务与收入之比，将贷方的收入与其偿还债务的当前金额进行比较。 这种做法背后的概念是，在考虑到经常性债务之后，确定是否剩余足够的收入，以使借款人可以轻松地每月支付抵押贷款。 债务与收入之比的计算方法是，首先将所有月度债务总额或经常性债务（例如汽车贷款，学生贷款，任何信用卡债务的最低每月还款额）以及任何其他贷款付款相加。 然后将总数除以税前或总收入，并以百分比表示。
两种类型的债务收入比
放贷人倾向于考察两种不同的债务与收入比率，即前端比率和后端比率。 前端比率，也称为家庭比率，是与房屋有关的支出总额（建议的每月抵押，物业税，保险和房主协会费用）除以每月总收入。 贷款人通常希望该比率为28％或更低。 后端比率包括每月支付的所有债务，即信用卡，学生贷款，个人贷款和汽车贷款，以及拟议的家庭开支。 后端比率通常略高，通常为36％或更低，因为它们考虑到了所有每月债务。
