什么是续订选项？
续签选项是财务协议中的条款，概述了续签或扩展原始协议的条款。 续订选项在原始协议中显示为盟约，并提供了说明，实体可以在此规范下将原始条款续订或延长额外的指定时间。
重要要点
- 续约选项在商业和租赁租赁协议中很常见。续约选项允许将租赁适用于指定的时间段，但是如果参与方同意，则可以将租约延长另一个期限。条件，例如承租人何时必须告知房东是否要续租。
了解续订选项
续租选项最常见于租赁协议中。 但是，它们可以包含在任何类型的财务协议中，在这种财务协议中，主体将协议延长较长的时间是有利的。
租赁协议中的续签选择权向承租人提供续订或扩展租赁协议超出其初始条款的选择权，但没有义务。 租赁协议可适用于住宅和商业单位。
一家初创企业可能会租用三年的办公空间。 续签选项将使企业可以续签或扩展租约，以保留在三年租约期以外的办公空间中。 如果该业务在该位置表现良好，这可能对业务有利，因为它使业务可以再保留一个期限。 如果没有续签的选择，则该企业可能会被迫退出，而另一条可能会提供更多金钱的原则可能会被转移。
如果业务不景气，可以选择续订 还允许他们在初始期限结束时关闭商店，而不会违约，也没有压力要求其续签或延期。
通常，相同的原则适用于住宅租赁持有人。 他们的任期通常为一年左右。 使用续订选项，住宅承租人可以根据个人情况选择是否续订。
对于住宅和商业租赁持有人而言，重要的是要了解续签权的条款，并在最初不包含在租赁中的情况下进行谈判。
在某些情况下，续订选项可能具有特定的续订条款。 例如，承租人在续约时可能要接受另一笔信用检查，因此出租人知道承租人仍处于良好的财务状况。
许多租赁要求承租人在原始合同到期之前的指定时间之前以书面形式提供续约通知。 例如，如果租约在6月的最后一天结束，则出租人可要求承租人在4月底之前通知他们他们希望续约（两个月通知）。 如果没有通知，出租人可在原始合同终止后开始寻找另一位房客搬入7月1 日 。
确保包括续签选项并遵守其条款对于稳定和持续的生活或工作条件非常重要。
业务续订选项
续签选项对于在业务协议中进行谈判也可能很重要。 通过第三方协议定期提供商品或服务的公司可能希望在其业务协议中包括续订选项，以帮助支持长期工作。
雇佣和保险协议也是续约协议很重要的情况。 一些雇主可以在最初的雇用条款中约定的审查和续签选项下，在指定的时间内与雇员签约。 雇用条款可能还包括续签保险计划，使雇员可以选择在指定时间续签或更改计划条款。 大多数个人保险计划也有续签选项。
租赁续订选项的示例
约翰搬进新公寓，并签署了一份包括续约选择权的租约。 租约期限为一年，如果约翰希望将租约续期一年，则他必须在租约终止前两个月告知房东。
为了清楚起见，我们将租约的终止日期称为到期日期，而John需要通知房东他要留下的日期为续订截止日期。
房东还同意在续约截止日期之前将租赁中的任何变化（例如包括在内，其他规则或租赁成本的变化）通知约翰。 此类更改可能需要使用更新后的租赁条款签署新的租赁合同，或使用更新后的条款对旧租赁合同进行初始化。
当前的租约要求每月支付1, 500美元，John负责所有公用事业。 租赁从3月1日开始。房东已同意在1月1日（续约截止日期）之前将租赁条款的任何变更通知John。 如果条款没有任何变化，并且John希望留在公寓里，他会在1月1日之前通知房东，他希望按照与以前相同的条款居住。
约翰还可以说他想留下，但可以要求修改一些条款。 房东可能同意或不同意这些新条款。 如果商定了新的条款，则签订新的租赁合同或更新和初始化旧的租赁合同。
如果没有新的条款，而John留在公寓里，则带有续签选项的租约将永久保留（除非另有说明），直到任何一方更改或撤销为止。
