什么是房客保险？
承租人保险是财产保险，在发生损失事件时，可为投保人的财产，负债以及可能的生活费用提供保险。 出租人的保险适用于出租或转租单户住宅，公寓，复式公寓，公寓，工作室，阁楼或联排别墅的人。 该政策可防止租户财产中租户的个人财产遭受损失。 此外，承租人的保险单可防止因索赔引起的损失，例如在房屋内发生的非财产性结构性问题引起的伤害（在这种情况下，将适用所有者而非承租人的保单）。
房客保险解释
许多房东越来越多地要求提供房客的保险证明。 租赁财产中的个人物品通常不属于所有者或房东的财产保险。 例如，如果洪水或大火摧毁了所租公寓中的所有个人财产，则该结构将由房东的保单覆盖，但该个人财产仅由租房者的保险单覆盖。 如果没有此承保范围，承租人将自行承担损失的责任。
通常，房客保险提供三种类型的财务保护：
- 个人财产保险责任保护附加生活费用（ALE）保护
以下问题将帮助您在四处寻找房客保险或与保险专业人员讨论您的需求时选择正确的保险范围。
个人财产的承租人保险
承租人的保险为您的个人财产提供保险，以防止因盗窃，火灾和其他类型的损失事件造成的损失。
承租人应购买足够的承租人保险，以在发生损失事件时更换其所有个人财产。 确定此金额的最简单方法是创建所有物品的详细清单，并附有估计值。
承租人可以在重置成本或实际现金价值覆盖范围之间进行选择。 实际现金价值政策包括折旧扣除额。 更换成本保险的费用更高，但是如果您的物品损坏或破坏，它将提供足够大的支出，可以全额零售价购买新的更换产品。
房客保险为投保人提供因火灾或烟雾，雷电，故意破坏，盗窃，爆炸，暴风雨和某些类型的水灾造成的损失。 大多数房客的保险单不包括洪水或地震。 可以从国家洪水保险计划和一些私人保险公司获得洪水保险，地震保险可以单独购买或作为对租房者政策的认可，具体取决于您居住的地方。 如果存在异常高价值的财产，则租房者可能希望添加一个流动资金，这是一项单独的政策，如果丢失或失窃了昂贵的贵重物品，则可以提供额外的保险。
房客保险责任保护
承租人保险为承租人，其家庭成员和宠物造成的人身伤害或财产损失提起法律责任保护。 该承保范围涵盖了法律辩护费用，最高可达您的保单限额。 承租人的保单也应包括无过失的医疗保险，作为责任保护的一部分。 该保险范围使某人在您的租赁财产中受伤，可以代替诉讼直接向保险公司提交医疗费用。
房客保险ALE承保范围
额外的生活费用（ALE）覆盖范围可为遭受保险的灾难提供财务保护，该灾难使人们有必要暂时住在其他地方。 承保范围包括在修理或重建出租房屋时支付的酒店账单，临时租金，餐厅伙食费和其他生活费用。 大多数政策将补偿您的额外生活费用和正常生活费用之间的全部差额； 但是，保险公司将支付的总金额或ALE付款的资格时限是有限制的。
