目录
- 住房危机开始绅士化
- 最热门的绅士化社区
- 更多选项可供考虑
- 底线
在洛杉矶受欢迎的街区，很难找到一百万美元以下的房子。 如果您愿意成为先驱者并在一个正在中产阶级化的地区寻找房子，那么您可能只需支付30万美元即可买到一个地方。
在过去的十年中，洛杉矶市中心一直在高档化。 其他也“升级”的地区包括威尼斯，普拉亚维斯塔，阿灵顿高地，西湖和高地公园。 这是加州大学洛杉矶分校的拉斯金公共事务学院进行的一项研究的结论，该研究还开发了一个互动式的绅士化地图。
重要要点
- 在2000年的住房危机迫使房主成为房客并随着租金上涨将低收入房客赶出该地区之后，洛杉矶开始了绅士化。位于北部10号高速公路和南部博览会大道之间的杰斐逊公园和西亚当斯，是高级化初期的两个繁荣的社区.City Terrace，赛普拉斯公园，英格尔伍德和里格利是其他正在成为高级化的洛杉矶社区。
住房危机开始绅士化
在2000年的住房危机迫使房主成为房客并随着租金上涨将低收入房客赶出该地区之后，洛杉矶开始了绅士化。 加州大学洛杉矶分校（UCLA）城市规划教授保罗·翁（Paul Ong）在一份声明中解释说：“较高的租金使低收入家庭很难搬到附近，因此我们看到他们的人数净下降。” “他们被负担得起较高住房成本的人所取代，这些人被称为'绅士'。”
加州大学洛杉矶分校发现，轻轨或地铁项目附近的社区涌入了受过大学教育的高收入白人，白色家庭，并且涌入的租金价格也大幅上涨。 这些相同的因素也为希望成为社区先锋的人们开启了购房者高档化进程的机会。
在2000年住房危机迫使房主成为房客并随着租金上涨将低收入房客赶出该地区之后，洛杉矶开始了绅士化。
最热门的绅士化社区
杰斐逊公园和西亚当斯位于北部的10号高速公路和南部的博览会大道之间，是中产阶级化初期的两个繁荣的社区。 Teles Properties的经纪人罗伯特·罗德里格斯（Robert Rodriguez）对《洛杉矶时报》说：“地铁是主要推动力。” “您可以步行至世博线，然后一直直达圣塔莫尼卡。”这两个街区也将受益于Crenshaw线，该线将于2019年将世博线连接至洛杉矶国际机场附近的车站。破旧的房屋价格为30万美元，翻新后的价格翻了一番以上，在这里非常活跃。
更多选项可供考虑
City Terrace：这个位于东洛杉矶的山坡社区拥有两居室和三居室房屋，价格在30万至40万美元之间。 您距离洛杉矶市中心大约10分钟路程，但找不到高档社区中的餐馆和商店。 但是，随着高级化的继续，附近的商业区也将焕发活力。
柏树公园（Cypress Park）：在洛杉矶东北侧，该地区包括三个在高档化初期的社区-高地公园，阿特沃特村和El Sereno。 尽管这些街区没有很多商业选择，但附近有约克，鹰石和格伦代尔林荫大道等时尚商业区。
英格伍德（Inglewood）：位于405和105号高速公路以及La Cienega和La Brea大道附近，是洛杉矶西侧的绝佳位置。 上面提到的Crenshaw / LAX系列将使这一领域更加受欢迎。 小型单户住宅的购买价格仅为40万美元左右。 “购买者必须决定他们在高档化范围内的地位。 如果您在因格尔伍德（Inglewood）这样的地区购房，那里有许多未经改建的房屋，并且缺乏新建筑，那么现在价格将会便宜一些。 但是您真的想住那里吗？”凯勒·威廉姆斯房地产公司的理查德·舒尔曼告诉《美国新闻与世界报道》。
箭牌：在长滩市中心以北，这个建于1920年代，30年代和40年代的西班牙风格单户住宅区正在焕发新生。 箭牌的房屋售价在500, 000美元以下。 与其他高档化社区一样，商业区尚不存在，但可能会随着高收入家庭的迁入而出现。
底线
在高档化开始时在各个地区购房，将使您有机会以不到100万美元的价格在洛杉矶拥有房屋。 但是，这样做的前提是，该地区的许多房屋尚未修复，附近的商店和餐馆可能仅限于夫妻商店和快餐店。
