如果游泳池大小合适且您居住在正确的地方-并且愿意花时间和精力进行维护以保持良好的状态，那么游泳池可能是一项不错的投资。 重要的是，仔细权衡池的安装和维护成本与池的实际效用/价值之间的关系-可以根据您每年使用该池多少个月来进行评估。 在投资购买此昂贵的房屋之前，请先考虑以下更多信息。 （有关阅读内容，请参见文章： 您认为可以为房屋增值的6件事-但实际上没有 。）
转售价值
游泳池可以提高房屋的市场价值，但您可能希望获得15％到25％的回报。 转售价值不高。 据估计，安装游泳池的平均费用在5, 000美元至12, 800美元之间，具体取决于尺寸，深度和配件。 这甚至不算长期维护的成本，其中包括化学平衡，抽真空和其他维护状态所需的维护。 最后，您可能每年需要多花250美元来维护游泳池。 这是否值得您获得最多25％的房屋增值？
根据2012年的一篇文章，研究表明，泳池安装的投资回报率也会因位置而异。 因此，例如，如果您住在中西部，则安装泳池的投资回报率约为6％。 但是，如果您居住在“太阳带”中-从加利福尼亚到佛罗里达-您的投资可能会产生11％的回报。 因此，如果房屋价值$ 300, 000并在这两个区域列出，那么游泳池和其他费用可能总计为：
伊利诺伊州：3, 250美元（初始成本）+ 300美元（维护费用）=总支出3, 550美元，加上房屋价值213美元
加利福尼亚州：25, 000美元（初始费用）+ 170美元（维护费用）=总支出25, 170美元，加上房屋价值2, 768.70美元。 （有关相关阅读，请参阅： 美国的生活成本最低的地方在哪里？）
你住在哪里
根据这些统计数据，如果您生活在温和的气候中，几乎没有人有游泳池，那么当您要出售房屋时，您的房屋可能会吸引更少的买家。 因此，这可能会降低房屋的整体销售价格。 在热带气候中，泳池更有吸引力，炎热的月份多于寒冷的季节-在这种气候中，您将有两个季节而不是四个季节。 买家有时也对泳池所需的维护和保养不感兴趣。
您的游泳池将增加您的房屋投资的最佳情况是：
（A）您附近的每个人都有一个游泳池。
（B）您居住在热带地区。
（C）您的院子除了游泳池外，还有足够的空间用于更多的景观或游乐区。
简而言之，如果您住在附近热带地区也有游泳池的热带地区，那么游泳池将为您的房屋增添价值，而实际上，如果您生活在游泳池中，您可能最终会获得负投资回报在附近没有泳池的区域。 （有关阅读，请参阅文章： 关于房地产价格的真相 。）
泳池的外观
- 如果您的泳池状况良好且维护良好，那么您的转售价值平均有望提高7％。 但是，如果您的游泳池破旧不堪，您将需要花费约500美元进行游泳池维修，以准备出售。 您还需要考虑：
泳池如何与您社区的其他风格融为一体
游泳池多大了
您想吸引哪种类型的买家
因此，从长期来看，进行共同投资，真的值得花大笔钱吗？ 这是一个重大决定，并附带许多美元符号。 仔细权衡利弊，想一想10到20年后的生活-在同一个游泳池或搬家的同一个家中。 考虑这些：
游泳池的优点
- 有一个让家人在夏天免费游泳的地方
朋友和访客的娱乐空间
在炎热的天气中保持凉爽的一种方法
一种廉价的锻炼方式
在夏季，您不必花钱就可以成为YMCA会员，也不必燃烧汽油就可以进入社区游泳池，也不必离开家中就可以放松下来。 没错-在家中有游泳池可以在热浪中省钱。 但是，这种投资还有其他问题要考虑。
游泳池的缺点
拥有游泳池的一些缺点-除了初始安装成本和持续的维护成本外-还可能是：
- 成人可能不会像孩子那样从中获得太多的乐趣。
一年中可能仅在有限的范围内使用。
可能发生事故和伤害。
不出售房屋的风险可能会增加。
要权衡的最大问题是池的使用范围。 您在这项投资上花了很多钱，如果一年只用了几次，那么您是否物有所值？ 是的，您可以在家中替代海滩旅行和社区游泳池，但是您多久进行一次旅行呢？ 你每天都在游泳池里吗？ 每星期一次？ 每隔一周？
底线
仔细想想。 不要浪费数万美元进行毫无价值的投资。
