什么是有形个人财产？
有形个人财产是一个税收术语，描述了可以物理迁移的个人财产，例如家具和办公设备。 有形个人财产总是在五年或七年内使用直线折旧进行折旧，但也有资格进行加速折旧。
有形个人财产是指用于商业或租赁财产运营的房地产（土地和建筑物）以外的任何物品。
了解有形个人财产
从某种意义上说，有形的个人财产与不动产相反，因为不动产是不动产。 与无形个人财产相比，可以触及有形财产。 考虑与看不见或摸不到的无形资产（如股票，债券和专利）相比，可以感觉到的资产（如家具，机械，手机，计算机和收藏品）。
重要要点
- 有形个人财产包括从小型办公设备到轻型卡车和公共汽车的各种设备，有形财产还包括天生就没有其他任何类别生活资格的所有杂项资产，例如珠宝，玩具和运动器材。财产代表可用于出租房屋或公司的任何物品，例如书桌，床，灯或其他家具。
有形个人财产应缴纳从价税。 在大多数州，拥有1月1日有形财产的企业必须在同年4月1日之前向财产评估办公室提交纳税申报表。 财产评估师在财产上赋值，应缴税额是将财产价值乘以州税务机关设定的税率得出的。
租赁或出租有形个人财产的财产所有人也必须出于税收目的提交此申报表。
一些县市要求申报人在税单上列出所有财产，并为每个有形财产提供公平的市场价值和成本。 在这种情况下，该县还将提供一个估值表，该表可用于根据财产的年龄和使用寿命来估计财产的价值。 一些州仅在购买有形资产的当年对有形财产征税。
税收和有形个人财产示例
1月1日起，任何新的拥有企业有形财产都必须对该财产进行初次纳税申报。 在申请的第一年之后，如果个人财产的评估价值在任何给定年份超过25, 000美元，则该企业必须提交纳税申报表。 财产评估办公室通常会通过邮件将信件发送给公司，通知其对财产征税。 如果公司或房东认为这封信不适用，则可以将该信与另一封信一起退还给办公室，以解释为何有形个人财产税不适用于该企业。
有形个人财产税由房东或公司向当地政府支付，但是房东或公司所有者可以要求扣除联邦所得税申报表。 截至2018年，可申索的扣除限额为100万美元，并开始逐步淘汰任何购买价值超过250万美元财产的企业。 要申请扣除，税项必须仅适用于企业运营所拥有和购买的个人财产，应基于其公允市场价值，并按年度（而不是一次性）收取。 此外，纳税申报人必须有资格逐项列出扣除额，以便在纳税申报表上要求有形的个人财产税扣除额。
