纽约市房地产以投资机会而闻名。 作为美国和世界上最著名的城市之一，纽约市的房地产提供了独特的投资机会。 但是，有一个问题。 纽约的房地产价格昂贵。 事实上，第一太平戴维斯研究公司的一份报告显示，纽约市是世界上租金最高的城市，也是最昂贵的住宅房地产市场之一。
有人可能会看这件事，并相信高利率会给投资留下很少的机会。 事实并非如此。 即使您不住在纽约，也有多种方法可以投资纽约市的房地产。 以下是一些最佳方法。
通过交钥匙物业投资
交钥匙物业使投资者可以购买物业，转身并立即出租。 听起来似乎找不到，但是有些公司专门销售这些物业。 对于那些想在纽约市投资房地产但不住在纽约的人来说，这是一个难得的机会。
物业管理公司或本地员工可能会吃掉利润，尽管这可能会大大帮助您管理投资。
尝试房地产投资信托
房地产投资信托（REIT）与投资交钥匙物业一样，使本地和全球投资者都可以投资纽约市房地产。 截至2014年底，共有三个REIT专门针对纽约房地产。 在许多情况下，房地产投资信托基金允许投资者投资于商业或住宅物业以及抵押贷款。 纽约市房地产投资信托基金（REIT）的独特之处在于，它们仅关注诸如中央车站或联合广场等著名物业中的商业或零售建筑物。
一般而言，房地产投资信托基金允许投资者访问以股票形式交易的这类房地产的组合。 就其性质而言，这提供了股息收入（因为他们需要每年通过股息分配其应纳税收入的90％）以及多样化 机会。 他们也容易在利率上升的环境中冒险。
直接购买物业
最终（尽管可能会抑制成本）投资纽约市房地产的机会是直接购买房地产。 由于城市内在的需求，这说起来容易做起来难。 话虽如此，如果投资者选择在纽约市投资房地产，通常会面临更严格的要求。
要找什么
由于在房地产投资中非常受欢迎，因此，如果您打算进行投资，则需要牢记一些注意事项。 第一个关键是要意识到您正在与许多其他投资者竞争。 但是，这不是唯一要注意的事情：
- 租金是由卧室的数量决定的，而不是卧室的大小。低收入地区往往会有更多的维护问题以及更高的营业额。
最终，如果您能够迅速采取行动并制定好计划，那么就有机会投资纽约市房地产。
底线
纽约以其房地产而闻名世界。 有很多方法可以利用它并增加您的财富。 只要确保您睁着眼睛冒险就可以这样做。
