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房地产投资信托（REIT）是一种交易证券，通常投资于创收房地产的所有权或融资。 在房地产投资信托基金行业中，最受欢迎的投资选择之一是与医疗保健相关的房地产。 保健房地产投资信托基金投资于医院，医疗办公大楼和高级住房等物业。 交易所买卖基金（ETF）是一种常用的投资工具，许多投资者在购买以下三只顶级ETF时便这样做。 所有信息于2019年10月1日更新。
重要要点
- 医疗房地产投资信托基金可以通过医院和老年护理设施的形式使投资者参与不断发展的医疗保健行业以及房地产行业。随着婴儿潮一代的退休和年龄的增长，老年住房和其他医疗物业的需求可能会增加。专门从事医疗保健行业的房地产投资信托基金在投资的房地产类型和持有的数量方面有所不同。
Janus长期护理ETF
Janus长期护理ETF（OLD）是唯一投资于医疗REIT的纯ETF。 该基金希望跟踪“长期护理指数”的表现，该指数旨在寻求直接受益于对长期护理服务不断增长的需求直接受益的公司的全球业务。 随着人口老龄化和医疗技术的提高，对长期护理的需求正在上升。
Janus长期护理ETF的成立日期为2016年6月8日。该基金持有50只资产，管理的资产为3, 100万美元。 自成立以来，该基金迄今开局良好，总回报率为7.51％。 在该基金中，有71.18％的股份集中在10家公司中。
持有第二大股份的是Ventas Inc.（VTR），总重量为15.29％。 持股最多的是Welltower Inc.（HCN），重量为19.21％。 希望通过一揽子医疗保健房地产投资信托基金寻求与长期医疗保健行业有关的医疗保健公司的投资的投资者可能希望看看这只新基金。
IShares住宅房地产上限ETF
iShares住宅房地产上限ETF（REZ）拥有35％的医疗保健房地产投资信托基金敞口，是市场上ETF中第二大的医疗保健房地产投资信托基金敞口。 ETF向投资者提供美国住宅房地产指数的敞口，该指数由住宅，医疗保健和自助式房地产投资信托基金组成。
截至2019年10月1日，该基金共持有44只股票，其中61.03％投资于前10只股票。 第二大持股的是Welltower Inc.（HCN），为8.34％，第五大持股的Ventas REIT（VTR），为6.63％。 ETF最大的持有量是9.12％的公共存储（PSA）
自该基金于2007年5月1日成立以来，其十年来的总回报率为15.13％。 该基金的费用比率为0.48％，管理的资产管理规模为5.73亿美元。 这对于寻求股息的投资者也很有吸引力，目前的收益率为2.62％。
IShares Cohen&Steers REIT ETF
iShares Cohen&Steers REIT ETF（ICF）是另一只在REIT领域有业务的iShares ETF。 截至2019年10月1日，该基金已将其持股的15％以上投资于Welltower和Ventas REIT等医疗房地产投资信托基金。 该基金旨在反映Cohen&Steers房地产专业指数，该指数采用多元化得多的方法来投资各个REIT领域。
自2001年1月29日成立以来，它为投资者提供了对美国房地产和房地产投资信托基金市场的广泛敞口，并且其过去10年的回报率为13.3％。 iShares Cohen&Steers REIT ETF的收益率为2.34％，持有32个头寸，其资产管理规模超过24.3亿美元。
