什么是收益点差溢价？
收益率溢价溢价也称为“ YSP”，是作为中介的抵押经纪人从原始贷方获得的一种补偿形式，因为它向借款人出售了高于借款人有资格获得的票面利率的利率。 。
YSP可以用来支付与贷款相关的成本，因此借款人无需承担额外费用。 自1999年通过新法规以来，收益率溢价溢价现在必须与抵押经纪人为购房者提供的服务合理地相关。 贷款结清时，收益差价溢价必须在HUD-1表格上披露。
收益率溢价如何运作
当贷款人向贷款人支付经纪人的收益率溢价溢价或以上两者的组合时，当借款人支付启动费时，借款人直接向抵押经纪人补偿。 如果没有启动费，借款人很可能同意支付高于市场利率的利率。
重要要点
- 从还清贷款开始，YSP就列在HUD-1上。 收益差价溢价是与购买物业或房屋相关的众多费用之一。 1999年，立法旨在保护购房者免受高昂的收益差价费用的影响。
支付高于市场利率的利率来补偿抵押经纪人/放款人，对借款人来说不一定是一件坏事，因为它可以减少抵押贷款的前期成本。
借款人没有免费抵押之类的东西。
如果借款人希望短期内持有抵押贷款，那么支付相对较高的利率可能比预先支付高额费用更为经济。 在签订任何合同之前，应进行彻底的分析。
