什么是会计报酬率– ARR？
会计收益率（ARR）是预期投资或资产与初始投资成本相比的百分比收益率。 ARR将资产的平均收入除以公司的初始投资，以得出资产或相关项目的整个生命周期中可以预期的比率或回报。 ARR不考虑金钱或现金流的时间价值，这可能是维持业务不可或缺的一部分。
回报率
ARR的公式
</ s> </ s> </ s> ARR = InitialInvestmentAverageAnnualProfit
如何计算会计收益率– ARR
- 计算投资的年度净利润，其中可以包括收入减去实施该项目或投资的任何年度成本或费用。如果投资是固定资产，例如房地产，厂房或设备，请从年度收入中减去任何折旧费用以实现年度净利润。将年度净利润除以资产或投资的初始成本。 计算结果将产生一个小数。 将结果乘以100即可显示整数百分比回报率。
ARR告诉您什么？
会计收益率是一种资本预算指标，可用于快速计算投资的获利能力。 ARR主要用作多个项目之间的一般比较，以确定每个项目的预期收益率。
在决定投资或收购时可以使用ARR。 它考虑了与项目相关的任何可能的年度费用或折旧费用。 折旧是一种会计处理，固定资产的成本在资产的使用寿命内每年进行摊销或支销。
折旧是一种有用的会计惯例，它使公司不必在第一年就花费大笔采购的全部费用，因此，即使在服务的第一年，公司也可以立即从资产中获利。 在ARR计算中，折旧费用和任何年度费用必须从年度收入中扣除，以产生年度净利润。
重要要点
- ARR有助于确定项目的年度回报率。考虑多个项目时可以使用ARR，因为它可以提供每个项目的预期回报率，但是ARR不会区分在整个项目中产生不同现金流量的投资项目的生命周期。
如何使用会计收益率– ARR的示例
正在考虑一个初始投资为25万美元的项目，预计该项目将在未来五年内产生收入。 以下是详细信息：
- 初始投资：250, 000美元每年预期收入：70, 000美元时间范围：5年ARR计算：70, 000美元（年收入）/ 250, 000美元（初始成本）ARR = 0.28或28％（.28 * 100）
ARR和RRR之间的区别
如前所述，ARR是基于其初始现金支出的投资年度回报率。 但是，要求的回报率（RRR），也称为最低汇率，是投资者为一项投资或项目所能接受的最低回报，可以在给定的风险水平下对其进行补偿。
投资者之间的存款准备金率可能会有所不同，因为投资者具有不同的风险承受能力。 例如，规避风险的投资者可能需要更高的投资回报率，以补偿投资产生的任何风险。 在确定一项投资是否值得时，利用包括ARR和RRR在内的多种财务指标很重要。
使用会计收益率的限制-ARR
ARR有助于确定项目的年度回报率。 但是，计算有其局限性。
ARR不考虑金钱的时间价值（TVM）。 货币的时间价值是这样一个概念，即由于其潜在的赚钱能力，当前可用的货币在未来的价值大于相同的金额。 换句话说，两项投资可能会产生不平衡的年收入流。 如果一个项目在早期获得了更多的收入，而另一个项目在随后的几年获得了收入，则ARR不会为能更快获得利润的项目分配更高的价值，可以将其重新投资以赚取更多的钱。
会计收益率不考虑长期项目的风险增加以及与长期相关的不确定性增加。
此外，ARR并未考虑现金流量时间的影响。 假设某位投资者正在考虑进行一项为期5年的投资，初始现金支出为50, 000美元，但该投资直到第四年和第五年才产生任何收益。 投资者需要能够承受前三年的费用，而项目不会产生任何正现金流量。 ARR的计算不会考虑前三年现金流量的不足。
