调整后的总资产定义

什么是调整后的总资产？

调整后的总资产是指已故者的财产在扣除任何未偿债务和管理费用后的净资产。

调整后的总资产也是征收遗产税的价值。它用于确定联邦遗产税责任。例如，被视为总资产一部分的资产将包括死者拥有的任何财产，现金或投资。但是，如果对房地产欠抵押，则抵押价值将从遗产价值中扣除。对于死者不拥有的资产，不计算遗产税。

联名银行账户也享受特殊税收待遇。如果银行帐户是与幸存者以外的其他人共同拥有的，则该帐户的价值应被征税100％，除非其他帐户持有人可以证明他们也对该帐户作出了重大贡献。但是，如果联名账户持有人是遗产的受益人，则联名账户的税率为百分之五十。相同的推理适用于其他类型的帐户，例如投资帐户。

房地产一词可用于指代大型地产或重要家庭的历史房屋上的土地和改良物。但是，从财务角度讲，它是指个人拥有的所有有价值的东西，例如房地产，艺术品，古董，投资，保险以及任何其他资产和权益。它也用来指一个人的净资产。从法律上讲，遗产是指个人的总资产减去任何负债。

在以下两种情况下，个人财产的价值特别重要：个人宣布破产，或者死亡。当单个债务人宣布破产时，将对其财产进行评估，以确定可以合理预期自己偿还哪些债务。破产程序涉及对财产的同样严格的法律评估，这种评估也发生在个人死亡时。

遗产与个人死亡最相关。遗产规划是管理个人遗产的划分和继承的行为。通常，一个人起草一份遗嘱，说明其去世后分配财产的意图。通过继承获得资产的人称为受益人。

通常，遗产由死者的家庭成员分配。继承占世界总财富的很大比例，部分原因是持续的收入不平等。部分原因是对继承带来的财富流动停滞的反应，大多数政府要求排队的继承人对遗产支付遗产税。这项税收可能很大，迫使受益人出售一些继承的资产以支付税款。在美国，如果将遗产的大部分留给配偶或慈善机构，通常会免除遗产税。

玛丽于2018年去世。她的财产为1000万美元。可用的扣除额（包括未偿债务（例如，她房屋的抵押贷款）和遗产执行的管理费用）使遗产总额减少至900万美元。这个数字是她调整后的总资产。该年度联邦遗产税免税总额为1180万美元。由于玛丽的调整后总资产低于该数字，因此她的资产不欠联邦政府任何税款。