结束时间
关闭是抵押贷款处理的最后阶段，在该阶段，产权从卖方转移到买方。
分解关闭
通常由产权公司或抵押公司的律师或官员担任结业代理人，负责监督此过程，该过程在产权公司或代管办公室进行。 抵押关闭过程因州而异。 此过程称为关闭，因为用于完成房地产购买过程的托管帐户已关闭。 在结账（也称为结算或帐户结算）期间，参与者会审核，授权并注明大量法律文件。
结案文件
根据联邦法律的要求，最后披露应列出与房地产购买相关的所有费用，包括贷款费用，房地产税和其他费用。 期票详细说明了贷款额，利率，还款时间表和期限。 它还列出了如果借款人不进行常规抵押贷款支付，贷方可以施加的罚款。 信托契约是一种安全工具，根据财产所在的州，也可以称为抵押。 签署的信托契约将财产抵押为贷款抵押。 居住证明书确认新建房屋符合当地建筑法规和法律。 取消权通知书为交易中的每个借款人提供了三个工作日的窗口，以取消新的抵押贷款。 如果借款人通过抵押贷款购买物业，则在签署关闭文件后，借款人无权取消。
闭口保护保险
终止保护函或投保终止函，是产权保险承保人与贷方之间的合同。 承销商同意赔偿由于关闭代理人因某些不当行为而造成的实际损失。 产权承销商通常会授权封闭代理商在交易中期望发行承销商的产权保险单时向贷方发出这些信函。 大多数信件在购买交易中明确地使借款人成为第三方受益人。 典型的关闭保护函条文涵盖不遵守书面关闭指示的范围，只要该指示影响抵押权的有效性，优先权或可执行性，就要求关闭代理取得但不保证其有效性或效力。特定文件，或与贷方应收的款项有关。 该信还涵盖了处理贷方资金或单据方面的欺诈或不诚实行为。
