公认会计准则（GAAP）要求企业以与支出紧密匹配的方式确认收入，并在与支出相同的会计期间内累计这些收入。 分期付款方法和完工百分比方法都是专门为在大型项目中按合同经营的企业设计的收入确认结构。 一些示例包括建筑公司，房地产开发商和工程师，因为每个公司通常都从事大型项目，这些项目需要数月甚至数年才能完成。 对于投资者来说，了解这两种方法对于确定这类公司的盈利能力和可持续性至关重要。
分期付款方式
分期付款方法适用于建筑公司，尤其是房屋建筑商，因为它们通常会签定建造合同，并且仅在项目之前和项目期间获得一些收入，而大部分收入是在竣工时获得的。 同时，成本加起来，并且必须一路支付建筑材料，而与收到的收入无关。 要索赔发生的费用，必须有匹配的收入。 例如，如果要以合同价格300, 000美元建造房屋，而建造者的成本为200, 000美元，则建造者可能会接受5, 000美元的首付。
构建器计算整个交易的毛利润，然后将其按比例应用于收到的收入。 在收到首笔5, 000美元首付的第一个月中，建筑商将其毛利润百分比为67％（200, 000美元/ 300, 000美元），并将首付记录为3, 350美元（5, 000美元x 0.67）毛利润； 但是，如果未收到最终付款，此方法可能会夸大毛利。 这是因为所有计算均假设将收取全部销售价格。
完成百分比方法
完工百分比法通常在建筑商中也可以看到，尽管通常是那些与大型项目（如办公楼的建设）具有长期合同的建筑商。 在这种方法中，根据已完成的工作量来记录收入和支出。 因此，使用这种方法的要求是，可以按完成阶段容易地确定项目，并且将特定成本分配给每个阶段。 然后，该公司使用估算的总成本与已发生的支出来报告收益，或者区分里程碑，例如完成多少层。
例如，使用里程碑方法，在建造10层办公楼时，承包商将每层成本确定为100, 000美元。 然后，公司计算每个已完成楼层的收入和支出。 如果该建筑物的销售价格为500万美元，并且已经完成了四层，则按收入125万美元和费用400, 000美元计算，毛利润为850, 000美元。 对于成本法，建设者确定该项目的估计毛利润为400万美元。 建筑物完成40％，费用为40万美元，则收入可累计为160万美元（400万美元x 0.40）。 与分期付款方式类似，如果在实际完成工作之前将费用分摊到工作中，则完成百分比方法可能会夸大毛利润。
