目录
- 六个简单的内部更新
- 基本浴室升级
- 保持厨房最新
- 客厅的简单解决方案
- 更新房屋外观的七种节省方式
- 底线
整栋房屋的翻新可以为您的房屋增添价值，但同时也可能给您的钱包造成严重破坏。 有多种方法可以更新您的房屋，而不会欠债或洗劫您的积蓄。 例如，粉刷，重新灌浆瓷砖以及对房屋的外部进行动力清洗不会花费很多钱，但是这些任务可以为您的房屋增加真正的价值。 有了一些汗水资产，自己动手的态度以及几美元，如果您准备出售，就可以列出自己的房屋，以赚更多的钱。 如果您还没有准备好出售，请享受一个更美丽的居住环境。
六个简单的内部更新
刷新墙壁
如果墙壁上有划痕和脏污的油漆，过时的颜色或发粘的墙纸，少量的肘部润滑脂和几罐油漆，则可能会产生很大的变化。 为了使您的房屋出售价值最大化，请选择一种中性的配色方案，以统一整个房屋，使空间看起来更突出，并吸引众多潜在买家。
重要要点
- 根据Houzz&Home翻新趋势研究报告，在2018年和2019年，厨房通常是房屋中最昂贵的房间。该研究发现，主浴室是房屋中第二贵的房间。 专家建议您自己动手进行家庭装修，以进行美容改进，例如绘画，美化环境或更换固定装置。
安装胎冠成型
皇冠造型是一项非常简单的任务，可为您的房间增添许多特色。 从家居装饰商店购买装饰条，将其切成适合您房间的尺寸（或让商店为您剪裁），然后用钉枪将其固定在墙壁的顶部。 这些装饰条甚至可能已经被涂漆了。 安装冠状成型件确实需要一些木工技能以及正确的工具，但自己做起来非常便宜。
一些房主购买HELOC（房屋净值信贷额度）来支付房屋翻新费用，但有可能找到无需支付信贷额度即可美化您的房屋的方法。
更新装置
配电盘，插座盖，窗帘杆，灯具和门把手通常很无聊或被忽视，但是只需花费几美元，您就可以花大钱买些披萨子。 有吸引力的金属开关板和插座盖每个仅需5美元，但看起来要贵得多。 灯具和装饰性窗帘杆价格可能更高一些，但有时您可以用一罐喷漆使价格低廉的产品看起来优雅。 同样，如果您打算出售，请确保选择会吸引广泛受众的颜色和表面处理的商品。
安装吊扇
每个人都喜欢节省电费，使吊扇成为任何房屋的诱人之选。 吊扇降低了空调成本，它们还可以通过使热空气远离天花板循环来降低采暖成本。 一台主风扇的价格约为50美元，而一台好的风扇的价格不超过几百美元。 如果您还没有高架照明的布线，则可能需要雇用专业人员，这可能会大大增加该项目的成本。
改善窗帘
房屋随附的便宜的垂直塑料百叶窗，纸帘或水平铝百叶窗不会给您的房屋增加任何价值。 考虑用种植百叶窗，木制百叶窗或窗帘代替它们。 同样，如果您要出售房屋，请选择中性的选择，以帮助您获得更好的房屋价格。
揭示和恢复硬木地板
特别是较旧的房屋，硬木地板可能会藏在地毯下面。 吱吱作响的地板表示您可能有木地板。 如果不确定，请在不起眼的角落拉起地毯并进行检查。 如果您确实有木地板，则很有可能需要对其进行修补以使其恢复到原始的光彩，但是这比从头开始安装新地板要便宜得多。
基本浴室升级
重做浴室地板
DIY安装可以为您节省大量现金。 如果您不知道如何安装地板，请在当地的家庭装修商店上课。 省钱省力将使您能够选择比您无法承受的价格还要漂亮的地板。 选择中性色瓷砖以增加价值。
更新装置
保持厨房最新
油漆或染色厨柜
您可以购买所有新机柜，并通过购买预制（而不是定制）机柜并自己安装来节省金钱，但这比对现有机柜进行油漆或染色要多得多的工作和金钱。 白色的橱柜可以照亮房间，通常不会过时，并且如果将来的主人想要不同的东西，很容易为他们重新粉刷。 您需要从机柜中卸下所有硬件，包括卸下门。 您还需要先清洁机柜，以免油脂等残留物破坏您的工作。 也可以考虑整理浴室柜。
升级橱柜把手和抽屉把手
令人惊讶的是，像橱柜门把手这样看似无害的元素如何使您的厨房看起来便宜或陈旧。 无论是否重做橱柜，更新此硬件都可以使您的厨房焕然一新。
客厅的简单解决方案
清洁壁炉砖
更新房屋外观的七种节省方式
当您将大部分时间花在屋内时，您可能很容易忽略房屋的外墙，但这是别人对您的房屋的第一印象，有时甚至是唯一的印象。 这里有一些简单的方法可以使它看起来最好。
安装新的前门
基本的钢制前门的价格约为100美元，但仅需再花100美元至200美元，您就可以获得一扇性能更高的门，这将改善您的房屋的遏制力。 如果您买不起一扇新门，则可能只需要涂上一层有吸引力的彩色新漆即可。
更换前门垫
当您多年使用同一把门垫时，很容易忽略它的磨损或肮脏程度，但这是人们对您的房屋的第一印象。 这是20美元可以发挥很大作用的领域。
清洁排水沟
与增加房屋价值相比，这更是维护房屋价值的问题，但这是必不可少的。 如果没有设计适当的排水沟来将水带出您的房屋，雨水可能会渗入您的房屋或周围的游泳池，导致发霉和发霉等问题，并最终损害房屋的结构完整性，导致昂贵的维修费用。
用力清洗房屋的外部
花费更少的时间和金钱，良好的洗涤可以使您的房屋外观几乎和新漆一样好。
重新粉刷外部
如果清洗房屋的外部并没有达到您希望的那样明亮，请考虑进行新的油漆工作。 涉及到阶梯和高度，这可能并不是每个人的DIY任务，但是即使您必须雇用其他人来完成这项工作，就房屋装修而言，它仍然是相当便宜的，并且可以使您的房子看起来几乎像新房子一样。外。
电动清洗车道，人行道和露台
只要您租用洗衣机，就不妨清洁车道，露台和任何人行道。 您可能会对它们之后的新颖性感到惊讶。
升级美化环境或清理现有美化环境
花卉和其他植物是照亮房屋外观的绝佳方法。 在房屋前和/或人行道上使用绿化植物，以引起对房屋的注意。 为了最大程度地利用您的美元，请选择多年生植物，或者选择年复一年而不是一年生死的一年生，而后者会在一年或更短的时间内死亡，并且不会回来。 用新鲜的草皮修补院子里的任何秃头，修剪现有的树木和灌木丛，以完善院子的新外观。
底线
升级您的房屋不必昂贵或复杂，也不需要承包商参与。 无论价格是针对未来的买家，还是可能更重要的是，针对所有价格范围，各种水平和热情的各种项目都可以提高您房屋的价值。
将其中一些住房改善想法付诸实践，将帮助您从最重要的资产之一中获得最大的价值，无论您是呆在其中还是在出售。
