目录
- 什么是判决留置权？
- 了解审判留置权
- 特别注意事项
- 判决留置权与财产留置权
- 判决留置权的例子
什么是判决留置权？
判决留置权是法院的一项裁决，它赋予债权人在债务人不履行其合同义务的情况下拥有债务人不动产或个人财产的权利。 此留置权可能针对个人或企业，并允许债权人使用资产（例如债务人的企业，个人财产和房地产）来满足判决。
获得金钱判决的原告被描述为判决债权人，而被告则成为判决债务人。
重要要点
- 判决留置权是一项法院裁定，赋予债务人如果债务人不履行其合同义务就有权占有债务人的财产的权利。必须在大多数州通过县或州档案记录留置权。这些留置权可以附加在不动产或个人财产上，或者（如果债务人在判断时没有）可以附加到将来的收购中。
了解审判留置权
在大多数州，判决债权人（诉讼的胜者）必须通过县或州档案记录留置权。 在一些州，如果法院对债务人作出判决，则债务人在该县拥有的任何房地产都会自动产生留置权。
一旦向适当的权力机构提交了留置权，则该留置权将归属于任何个人或不动产。 个人财产是指汽车，家电或家具等资产。 另一方面，不动产是指房屋和其他建筑物或土地之类的东西。 财产必须以您的名义注册，因此，如果您的债务未偿还，则判决留置权不能附加在配偶的财产上。 如果您在留置权提交时不拥有任何财产，则可以将该财产附加到以后的任何收购中，前提是留置权不会过期。
个人财产留置权的一个缺点是，很大一部分个人财产没有所有权。 因此，没有正式记录留置权，个人财产可能会出售给不知道留置权存在的第三方。
在大多数州，判决留置权必须由债权人通过县或州提起。
特别注意事项
您可以通过几种方式完全满足或避免留置权。 第一个也是最明显的选择是偿还债务。 如果您还清债务，债权人将免除留置权。 这是通过在记录留置权的同一地点（县或州）提交释放来完成的。
如果满足以下条件，则可以避免对处于破产状态的财产或车辆作出未经同意的判决留置权（被视为避免留置权）：
- 留置权必须来自法院发出的金钱判决。判决债务人必须有权要求其至少部分财产权益获得豁免，留置权将导致部分或全部损失如果出售不动产或车辆，则免税。
如果可能的话，避免使用留置权可能是一个优势。 如果可以完全清除留置权，这将特别有益，尽管在部分避免留置权的情况下仍然很有帮助。
判决留置权与财产留置权
虽然判决留置权是在未经债务人同意的情况下由法院裁定的，但财产留置权却有所不同。 这些留置权由债务人允许，债务人自愿放弃其财产的权利。 如果您借入大量资金（例如抵押贷款或汽车），则贷方可能需要某种形式的抵押或抵押。 那是因为财务风险太高。 为了完成贷款并为其提供资金，债权人可以对您的财产施加留置权。 这样，债权人确保如果您不履行其财务义务，则可以在该财产上取消赎回权。
判决留置权的例子
如果一个人因疏忽而在事故中伤害到另一个人，受伤的人可以决定要求赔偿。 如果影响事故保险的人没有支付受害方要求的赔偿，则可以对过失者的财产判处留置权。 该判决留置权的建立确保了索赔的支付。 如果未偿还债务，则判定债权人有权采取其他措施。 其中可能包括通过扣发工资并可能没收银行帐户来寻求执行判决。
这是另一个例子。 法官可对未偿还汽车贷款的债务人的汽车留置留置权。 在这种情况下，如果债务人在特定时间段内未付款，则将使用汽车偿还剩余的债务。 如果有余额，债务人就要为此付出代价。 此示例扩展到卡车，摩托车或其他机动车辆。
