什么是强迫场所保险？
如果借款人允许他们要求购买的保险失效，则留置权持有人将强制抵押保险投向抵押财产。 延迟可能是由于未支付保费，提出虚假索赔或其他原因造成的。 强制场所保险将保护财产，房主和留置权人。 未来的抵押付款将反映保险的增加成本
强制场所保险也称为债权人放置，贷方放置或抵押保护。
强制场所保险如何运作
强制性场所保险附带有由留置权人预先支付的费用，但已添加到留置权的余额中。 通常，这种类型的保险比房主可能已经找到的保单更加昂贵。 强制性保险的提供者将对承保范围收取更高的价格，因为他们被授权提供承保范围，而不论其风险如何。 风险增加导致更高的保费。
此外，放贷人保险可能比其他可用房主的保单提供的价格少。 该保单将仅涵盖应付给贷方的款项，在全部或部分损失的情况下，这可能不足以保护房屋。 而且，这些政策通常不包括个人财产或责任保护。
强迫场所保险制度中固有的虐待
由于使用强制性场所保险相对容易滥用，《多德-弗兰克华尔街改革和消费者保护法》中有一些具体规定，要求其使用是“善意和合理的”。
在某些情况下，贷款服务商还将拥有提供保险的业务部门。 没有受过教育的或初次购买的人可能不完全了解如何购买保险，并会假设放贷方的保单与任何其他产品一样或一样好。 一些贷方不以借款的最大利益为重。 贷方的另一种策略是，当贷方将总和添加到抵押贷款中时，应包括过期保费。
例如，贷方可能会从保险人那里获得大量现金奖励或回扣，作为给予保单的补偿。 一些消费者权益倡导者说，强制价格保险的较高价格是价格欺诈或对不道德放贷人的回扣的结果。
无法获得房主承保范围的原因
- 购房者如果发现延误或错过了房主保险政策的续签期限，可能会自己支付较高的保费，强制性计划保险。 大多数房主的保险期限为一年，如果房屋位于洪泛区，容易陷入坑洼，发生野火的风险或地震区域，则房主在寻找一家可以承担风险的公司时可能会遇到困难。 同样，如果建筑物在犯罪高发区，则可能很难获得保险。 提出过先前欺诈性索赔的所有者可能还会发现很难找到一家公司来掩盖其财产。 即使当所有者提出多个索赔时提交的索赔是有效的，提供者也认为它们的风险过高。信用评分差也可能会影响一个人获得房主保险的能力。 公司不愿承担有违约历史的保单持有人的额外风险，认为过时的房屋或没有进行一般维护和保养的结构对保险人而言是有风险的。 此外，佛罗里达州等州已更新了建筑物可能不再符合的建筑物法规。 如果该结构有未修复的损坏，保险人可以拒绝承保所有人。 其他危险信号是不允许添加的。最后，拥有恶毒宠物或饲养鸡或猪的房主也可能会收到拒绝承保的通知。
