什么是8396表格？
抵押利息抵免（如果以表格8396提交），该表格是美国国税局（IRS）的表格，供房主要求扣除抵押利息抵免。 希望对自己的税收要求抵押利息抵免的个人必须提交此表格。 但是，从2018年开始，夫妻共同申报的利息扣除额限制为750, 000美元。
- 该表格供房主在收到当地或州政府机构的抵押贷款信用证后要求扣除抵押贷款利息信用减免，该表格可用于计算当年的信用以及下一年的结转额。对于信贷，居住地必须满足相对于当地住房市场的特定价格和价值要求。
表格8396税收策略
从州或地方政府机构获得抵押信贷证书（MCC）的任何人都应提交此表格。 该机构还将把表格8396的副本转发给房主，以备税。 它通常发布给中低收入人群。
我的客户中心（MCC）由州或地方政府单位或机构发布。 我的客户中心（MCC）表格是根据合格的抵押贷款信用证书计划发行的。 该表格可用于计算当年的抵押贷款利息以及下一年的结转贷款。
申报人必须在表格上包括所有个人详细信息，包括姓名，地址，抵押信贷证书的名称，证书和证书编号以及其社会安全号码。
在第一部分中，申报人必须计算出当年的抵押贷款利息抵免额。 第二部分用于确定下一年的结转额度。
国税局将抵免额限制为$ 2, 000美元。
特别注意事项
信用有一些限制。 该住所必须满足相对于当地住房市场的特定价格和价值要求。 纳税人在附表A上逐项列出扣除额时，必须将其抵扣的抵押贷款额减去抵扣额。
贷款再融资时会签发新的抵押信贷凭证。 在九年内出售房屋的房主可能必须偿还所发行的一些信贷。 连接到已签发证书的房屋必须与签发机构在同一管辖范围内。 此外，该财产必须是纳税人的主要住所。
颁发证书的州或地方政府确定抵押信贷的金额。 这种变化的信用额导致各种利率。
表格8396与表格1098不同。表格1098是银行和金融机构发出的抵押利息声明。 “我的客户中心”上显示的贷款利息通常与1098表格第1栏中的金额相同。
8396表格范例
单击此链接以下载表格8396：抵押利息信用的副本。
